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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:地震に対する大家の義務は?)
大家の義務とは?地震時の対応や保険について知りたい
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- 大家の義務について知りたいです。古いアパートを賃貸に出すことを検討していますが、地震時の対応に不安があります。耐震リフォームが必要なのでしょうか?また、大家側の保険の対応はどうなっているのでしょうか。
- 古いアパートの大家の義務とは何でしょうか?地震時に入居者に被害が出た場合、大家は責任を負うのでしょうか?また、保険の対応も気になります。
- 地震に対する大家の義務や保険について教えてください。古いアパートの耐震性や入居者の安全について心配です。
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補足
ご回答ありがとうございます。 おっしゃるとおり、貸すには難しい物件なんです。 売却か立て直しも検討していましたが、不況の今、とりあえず4年くらいは様子を見た方がよかろう、という事で、定期借家契約つきで安く賃貸する事にした次第です。もちろん契約時には説明しますし、損害保険にも加入してもらいます。 ただ恐いのが、阪神大震災クラスの地震が起きたときに、借家人が怪我もしくは死亡した際の責任です。通常は、そこまで考えなくてもよいのでしょうか? 古い物件の大家は初めてですので、気になります。 一般的な考え方という事だけでも頭に入れておきたいと思います。 もしもおわかりでしたら、よろしくお願い致します。