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名字が変わると住宅ローンが通らない？
- 名字が変わることによって住宅ローンが通らなくなるのか疑問です。
- 購入予定の建売住宅は大阪市内で、金融機関の判断に影響する可能性もあるので心配です。
- 養子縁組の時期を住宅購入の後にずらす必要があるか考えています。
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- 住宅ローンどちらを選びますか？
いつも参考にさせていただいております。 住宅ローンの件で迷っています。 現在2100万円の借り入れを予定しております。 借入は民間金融機関で1100万円 市の制度融資 1000万円です。 市の制度融資は上限1000万円 返済期間20年 金利1.8% 当初5年間利子全額補給あり というものです。 金融機関１ 金融機関の融資 10年固定 2.25% (保証料別途) 1100万円 (団体信用保険あり) 市の融資 10年固定 1.8% (保証料別途) 1000万円 (団体信用保険あり) 金融機関２ 金融機関の融資 10年固定 2.2% (保証料込み) 1100万円 (団体信用保険あり) 市の融資 20年固定 1.8% (保証料別途) 1000万円 (団体信用保険なし) です。団信で迷っています。 市の融資はそれぞれの金融機関で団信がつくところと つかないところがあります。 １と２では 保証料は25万円くらいだといいます。 みなさんならどちらを選びますか？
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住宅ローンの仮審査を申し込む予定です。 過去に消費者金融から借り入れがありましたが返済・解約済みです。 カードローンはショッピングとして5万円ほどあります。 公務員として4年勤務しています。 消者金融から借り入れがあったことは審査に影響するのでしょうか？ 知識が少ないためとても不安です。
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現在住宅購入を検討しています。 物件としては土地建物合わせて4500万円位を想定しています。 頭金は1500万円で期間は35年を考えています。 借り入れ金額は3000万円を予定しています。 私の年齢は31歳、年収は500万円程度です。 ローン申請にあたり、現在、気になっている金融機関は「JA」と「三井住友銀行」です。 できるだけ長期で低金利の商品を探しているのですが、上記の金融機関以外で、お勧めのものがありましたら教えていただけないでしょうか。 よろしくお願い致します。
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はじめまして。色々過去の質問も拝見したのですが、改めて質問させていただいています。 この度新築で家を建てることになり、住宅ローンを現在仮審査していただいています。 過去に消費者金融からの借り入れ履歴があり、通るかどうか不安です。 年収は夫460万円、私450万円で、職業は公務員です。 年齢は夫婦とも33歳で、5歳と3歳の子供がいます。 消費者金融からの借り入れは3年前に完済、解約していますが、銀行系ローンで借り換えました。 銀行系ローンも1年前にはすべて完済しています。 現在は車のローンが130万円くらい残っています。 住宅ローンは、3500万円で頭金200万円の予定です。 北陸銀行さんに仮審査を依頼しています。 住宅ローンを申し込むに当たって、消費者金融からの借り入れは不利とあったので、心配になりました。 住宅ローンの筆頭は夫名義で、夫婦の収入合算で申し込んでいます。 住宅ローン審査に通るのかアドバイスお願い申し上げます。
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