住宅ローンの選び方に迷っています！どちらがおすすめ？
- 住宅ローンの選び方について迷っています。現在予定している借り入れは2100万円で、民間金融機関からは1100万円、市の制度融資からは1000万円の融資を受ける予定です。市の制度融資は上限1000万円で返済期間は20年、金利は1.8%で、当初5年間は利子全額が補給されます。一方、金融機関からの融資は10年固定で金利は2.25%（保証料別途）、1100万円の融資を受けることができます。どちらを選ぶべきか迷っています。
- 金融機関1の融資は10年固定で金利は2.25%、1100万円の融資が可能です。市の融資は10年固定で金利は1.8%、1000万円の融資が可能です。どちらも団体信用保険があります。金融機関2の融資は10年固定で金利は2.2%（保証料込み）、1100万円の融資が可能です。市の融資は20年固定で金利は1.8%、1000万円の融資が可能ですが、団体信用保険はありません。団信について迷っています。
- 住宅ローンの選択肢として、1100万円の民間金融機関の融資と1000万円の市の制度融資があります。市の制度融資は上限1000万円で返済期間は20年、金利は1.8%で、当初5年間は利子全額補給があります。民間金融機関からの融資は10年固定で金利は2.25%（保証料別途）、1100万円の融資が可能です。また、金融機関1と2では団体信用保険の有無が異なります。どちらを選ぶべきか悩んでいます。
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住宅ローンどちらを選びますか？
いつも参考にさせていただいております。 住宅ローンの件で迷っています。 現在2100万円の借り入れを予定しております。 借入は民間金融機関で1100万円 市の制度融資 1000万円です。 市の制度融資は上限1000万円 返済期間20年 金利1.8% 当初5年間利子全額補給あり というものです。 金融機関１ 金融機関の融資 10年固定 2.25% (保証料別途) 1100万円 (団体信用保険あり) 市の融資 10年固定 1.8% (保証料別途) 1000万円 (団体信用保険あり) 金融機関２ 金融機関の融資 10年固定 2.2% (保証料込み) 1100万円 (団体信用保険あり) 市の融資 20年固定 1.8% (保証料別途) 1000万円 (団体信用保険なし) です。団信で迷っています。 市の融資はそれぞれの金融機関で団信がつくところと つかないところがあります。 １と２では 保証料は25万円くらいだといいます。 みなさんならどちらを選びますか？
- kkk112
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建築の元監督です。 私は自宅の購入時に団信保険付としました。 私がもしもの時に自宅を相続するのが妻だからです。 つまり、そのままローンを相続出来ると考えられなかったからです。 ローンごと相続処理できる、あるいは相続が発生しない＝物件を整理する形と出来るのなら、団信保険は不要でしょう。
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