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住宅ローン控除(減税)について
いつもお世話になっております。 今回もお尋ねしたいことがあり掲載させていただきました。 私は昨年末に新築が完成し12月中旬より入居しました。借入額は2350万円の35年です。 お尋ねしたいことは、 (1)補正予算で住宅ローン控除の5年延長が決定?されましたが、2008年入居の場合は何か影響(変更)あるのでしょうか?私の知る範囲であれば「2000万円以下部分のローン控除が受けれ15年か10年かを選択でき所得税から160万まで控除を受けれる。」です。 (2)住民税からの控除についてはどのようになるのでしょうか? (3)以上の件に関して良きアドバイスや情報があればお願いします。 お忙しい中お手数お掛けしますがよろしくご指導お願いします。
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はじめまして。 私は平成20年12月に土地・建物で2500万程の家を建て入居しました。 私の年収は約360万です。 先月の給料明細に年末調整の用紙が同封されてまして、住宅借入金等特別控除の欄が34000円くらいで、年末調整額は0円でした。 摘要欄には住宅借入金等特別控除可能額が12万円って書いてあります。 この34000円は平成21年の1月~12月の私が払った所得税が全額還付されたって事だと思うんですが、摘要欄の住宅借入金等特別控除可能額12万円ってのは何なのでしょうか? また、平成19年20年に新築に入居した人は、所得税からしか還付されず、住民税からは還付されないって知人に言われたのですがその通りなのでしょうか? だとしたら、平成19年と20年に家を建てた人は、それ以前かそれ以後に建てた人よりかなり損するって事でしょうか? 初歩的な質問ですみませんが是非教えて頂きたいです。 宜しくお願いします。
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質問をご覧いただき有難うございます。 ネットで調べたりしましたが、自分は申請が必要なのかそうでないのか、 分らないので質問させていただきます。 税金に疎い為、詳しい方がいらっしゃいましたら教えて頂ければ幸いです。 ●平成22年7月に家を新築して、約2500万円の住宅ローンがあります。 ●会社員ですが、住宅ローン減税の手続きで、23年1月に確定申告を済ませました。 ●23年12月、24年12月に勤務先で年末調整をしました。 平成24年の源泉徴収票には ・所得控除の額の合計額 ‥(約157万円) ・源泉徴収税額 ‥(0円) ・住宅借入金等控除可能額 ‥(約23万円) ・住宅借入金等特別控除の額 ‥(約7万9千円) ・居住開始年月日 ‥(平22.7.24) 質問ですが、 住宅ローン減税の控除額で、支払った所得税で控除しきれない金額を 住民税から控除してもらえると聞きました。 こちらの控除を受けるには、手続きが必要なのでしょうか。 昨年の給料明細では住民税が毎月(6500円)ほど引かれています。 対象となるのは今年からなのか、それとも既に控除されているのでしょうか。 宜しくお願い致します。
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お礼
ありがとうございます。 基本的には住民票で確認を行われるのですね。
補足
住民票は住宅ローンの融資審査の関係で10月頃には移動にしております。 光熱水費については引渡しの12月15日に併せて行いましたが、入居のための引越しは、 (1)節約のため業者に依頼せずに身内のみでの引越しを計画していた関係で休みの都合の合う日 (2)住宅ローン控除の動向が気になりどちらの2008でも2009でも入居が可能な日 として、年末年始に計画しました。 そのため、教えていただいたアドレスを参考にした入居を確認できる資料は、会社へ提出した「住所変更届」のみです。 以上のようなケースの場合どうなるのでしょうか?