土地貸借契約書

質問

当方３０代で法律のことは全く分からないのですが宜しくお願いいたします。
主人が無くなった時に相続した土地を人に貸したいのですが、その時に交わす契約書の書き方が分かりません。
法律家に依頼すると費用が沢山かかり頼めないので自分で作成しようと思います。
その時に、不備がないように以下の点だけは絶対に付け加えておきたいのですが、それ以外にも何か必要事項があればご教授お願いいたします。
・土地貸与期間の更新性
・こちらの都合による賃貸料の値上げ

回答No.3

noname#87716

公正証書の費用で断念と言うことは、よほど大きな（高額な）物件と
推察されますが、それでしたらなおさらきちんとしたものの方が安心ですよ。

一般の契約で、裁判沙汰になった場合にかかる費用、時間（年単位）は
公正証書の手数料の比ではありません。確実に２ケタは違ってきます。

手数料についてもご覧になりましたか？
http://www.koshonin.gr.jp/hi.html

お礼

う～ん、書類作成の費用というのはやはり結構かかるものなのですね...
後々、厄介な事になる事を考えるとやはり、専門家の方に相談してきちんと契約の手続きをするのが一番良いのかもしれませんね..
お知恵をお貸しいただきとても感謝いたします(一礼)

回答No.2

akak71

法律で制限されている内容を契約しようとしています。
契約されても無効となる内容を含んでいます。

借地借家法を確認してください。　十分信頼できる人に相談され他方がよいです。

お礼

なるほど、そういう法律があるのですね・・・
やはり、素人の私には相当、荷が重いんでしょうか・・
お教えいただいた借家法について少し勉強したいと思います
ご親切、ありがとうございます（一礼）

回答No.1

noname#87716

公正証書を作成されたらいかがですか。
いくらか手数料はかかりますが、確実でしょう。

http://www.koshonin.gr.jp/a3.html

お礼

早速のご教示大変感謝致します 実は私もその様に考えてはみたのですが 費用で断念を致しました。書式とか分かれば何とかなりそうなんですが、、、