• 締切済み

マンションリフォ-ム トラブル

sippo_の回答

  • sippo_
  • ベストアンサー率0% (0/3)
回答No.14

L値というものについて・・・。 床衝撃音低減の性能を表すL値には2種類あります。 ・軽量衝撃音・・・軽いモノを落とした時の音etcで「LL」で表します。 ・重量衝撃音・・・子供の飛び跳ね音etcで「LH」で表します。 マンションの規定などで「L45をクリアする必要あり・・・」とされている場合は、ほとんどが「LL」の値での話だと思います。 カーペットやコルク・防音マット・防音フローリングなど、床の仕上げで対策しようと考える場合、軽量衝撃音の軽減にはなっても重量衝撃音にはほとんど効果は期待できません。 防音材の性能表記を見ると、たいていのモノの性能が「LL値」での値になっていると思います。 重量衝撃音を軽減するためには、柱や梁を太くする・梁のスパンを狭くする・床スラブ厚を厚くするなどの、建物の構造にかかってくる対策が必要で、リフォームでなんとかできる範疇ではないことが多いです。 もしくは・・・・あまり現実的な話ではないかもしれませんが、階下の部屋の天井に対策を施すことで改善が見られるかもしれません。 その場合は下記にご相談されてはいかがでしょうか。

参考URL:
http://hwm8.gyao.ne.jp/supportpage02/
980169
質問者

お礼

お返事いただきありがとうございます。 とても分かりやすく勉強になります。 階下天井対策は多分難しいとは思いますが、参考にさせていただきます。

関連するQ&A

  • 品川区の賃貸用古家のリフォ―ムの合い見積りは問題ないか。

    床面積20坪程の家を200万位でリフォ―ムして人に貸そうとしています。知人に紹介された近くの不動産屋さんの大工さんにリフォ―ムを頼むつもり(安い)ですが、幾つか心配な事が有ります。 (1)良い人が入ってくれるようなりフォ―ムが出来るかどうか。例えば、畳の部屋が3つ有るので、2つはフロ―リングにすると若い人が入りやすいとか、そういうマ―ケッティングが職人さんと小さな不動産屋さんに出来るのか。 (2)住友不動産、アパマン館等の大手の不動産屋さんと合い見積りを取る事はごく普通のやり方で失礼は無いのか。

  • 塗料ケンエ-スGIIについて

    和室を洋風にリフォ-ムしようとしています。 畳をフロ-リングに変え、次は天井で木目のベニヤ板ですが、プリント板のようですので、プライマ-も要らない、軒天に使用する塗料として有名な「ケンエ-スGII」を選択し、一度塗ってみました。 特に問題はなさそうですし、ガッチリ付いています。来週二度目の塗りでむらなく仕上げるつもりですが、どうも「艶消し」というところが何となく気に入らないのです。 何か他の商品でお勧めのものはありませんか?

  • イスの滑り止めゴムの変色

    イスの脚裏についているゴムですが、カ-ペットやフロ-リングの上での使用で黄色くなりました。ゴムとそのカ-ペットが化学反応をおこしたような黄色でした。原因はなんですか?合成ゴムは何かの物質と触れると反応しますか?その物質とは何ですか?可能な限り起こりうる事例を教えていただきたいです。例えばフロ-リングの表面に塗ってあるワックスの中のある成分とゴムが化学反応して黄色くなるとか、長時間イスに座る事によって重さでゴムの内部の成分が外に出たとか。ゴムの作る時点で混合された物質が空気、または空気中の水分によって分泌したなど。 これという原因が知りたいです。お願いします。

  • お勧めの防音床材

    近々2Fのリビングのリフォームを予定していますが、床材について教えてください。 今も防音タイプフローリングの床なのですが、階下への子供の走り回る音がかなり響くため(軽量鉄骨作り)、防音効果の高い床材を検討しています。 フローリングがベストなのですが、コルク等他の素材も興味があります。 遮音性が良いお勧めの床材があれば、教えてください。 よろしくお願いします。

  • 室内飼育の事で・・

    生後1年になるコ-ギ-を飼ってます。日中ゲ-ジの中でお留守番してます。 私の帰宅後散歩をしてから室内に離してます。問題はフロ-リングの事なん ですが、我家を新築したばかりで、リビング全体にカ-ペットを敷きつめる 事は無理なんですが(一部敷いてある)滑るしキズになるし・・頭が痛い! 犬の腰にも負担かかるって聞くし・・爪や足の毛はこまめに手入れしてるん ですが・・何か・・そう!靴下を履かせるとか?!何か対策ないかなぁ~ 室内飼育をされてる皆さんは何か対策してますか?何でもいいんで教えて 下さい。

    • 締切済み
  • 蒸気式掃除機について教えて下さい

    訪問販売で、蒸気式掃除機を勧められています。 イタリ-製のもので、価格は40万ほど。 お試しで、見せてくれたのですが、驚くほど簡単にきれいになります。換気扇もあっと言う間。拭き掃除のできるところならどこでもだそうで、畳、カ-ペット、フロ-リングもできます。洗剤もいらず、水だけでできます。 気持ち的には欲しいのですが、何せ値段が高い。 どなたか、使っている方、もしくは勧められた方、 是非、それほどの価値があるモノかどうか、教えて下さい。40万も払って自分で掃除するぐらいなら、クリ-ンサ-ビスを頼んだら、とも思うのですが...(サ-ビスもあるのです)やめるべきと言う意見でもお願いします。

  • カーリング 日本代表について

    前回のソルトレイク冬季五輪で、カ-リング男子チ-ムのキャプテンの名前を覚えていらっしゃる方教えてください、たしか 北海道の漁師さんだったようなきがしますが・・・・・

  • 不動産購入トラブル

    はじめまして この度、中古公団物件を購入するにあたり、 厄介な問題に直面しアドバイスをいただけたらと思います。 住宅ローンの審査も無事に通り、 近日中に銀行とのローン契約の最終調整、 さらに売り主さんとの引き渡しの日程も決定している状況下にて、 先日内装業者さんとリフォーム内容決定・実施にあたり 隣室・上下階の住人に承認を得るために挨拶に伺ったのですが、 階下の居住者の方から足音がうるさいので、 床(フローリング)もリフォームしてくれなければ承認することは できないと伝えられました。 もともと、購入予定の物件は築年数も25年程と古い物件では あるのですが住環境の良さと、古いながらも味のある内装・つくりに惹かれ 購入を決めました。フローリングも多少の古さは感じるもののデザイン性も 非常に高く購入を決定するにあたりひとつの大きなポイントでもあります。 しかし、売り主と階下の住人とで、これまで何度か足音の問題で もめてきた経緯(険悪な関係)を今回初めて知ることとなり、 実際に下の部屋に伺い足音の大きさも確認させてもらいました。 (個人的な所感としては、階下の方の訴えも理解できました) 上記、問題を不動産屋に問い合わせたところ 売り主からは既存フローリングを施工するにあたり 基準は満たしていたので問題ない(現状、口頭確認のみ)と返答があったとのことです。 もし売り主の言っていることが正しければ、階下の住人を説得するしか無いと 言われたのですが、今後終の住処として家を購入するにあたり 正直不安な気持ちでたまりません。 階下の住人の気持ちを考えると、防音効果の高い床材にてリフォームするべきだとも 思うのですが資金的な面から考えても正直かなり厳しい状況にあります。 売り主さんに非があるとすれば(基準に反する)、購入辞退または売り主に床のリフォーム代を持ってもらうことも考えられるのですが、不動産業者からは難しいのではと伝えられました。 穏便にことをすすめるとしたら、当方払いで床のリフォームを実施することで 丸く収まるとは思うのですが、購入段階でそういった条件も提示されていたわけでは 無いので、正直腑に落ちません。 まとまりの無い長文、駄文にて申し訳ございませんが、 アドバイス・ご意見をいただけましたらと思います。 何卒、宜しくお願い申し上げます。

  • 階下の住人への防音対策について

    鉄筋鉄骨コンクリート造のマンションに先日引っ越してきました。 2歳の息子がおり、常に移動は小走りなので 階下の方にご迷惑がかかっていないか心配です。。 勿論まだ何も言われていませんが、いつか言われるのではないかと(/_\;) コルクマットの購入を考えたのですが、あまり防音性はないと聞きました。 どうすることが1番効果的ですか?? 効果的な対策を教えて下さい。

  • 飛び跳ねる1歳男児…マンション階下への防音対策は?

    今度、マンションに引っ越しをします。 1歳8か月の息子がいるのですが、とにかく元気で、常に走ったり飛んだり… このままでは階下の部屋の方に確実に響いてしまいます! フローリングに厚めの絨毯が敷いてある部屋に、さらにコルクマットを敷くつもりですが、やはり響きますでしょうか… 皆様の防音対策をお聞かせください。お願いいたします。