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借家の退室をせまられています。統合失調症発病によるトラブルで
hallisの回答
契約した賃貸人が誰で二人住まいで契約しているのか、等々判らないことがあるのですが、文面を読む限りにおいてコメントさせていただきます。 契約書にあるとおり迷惑行為があったとしても、それが今でも続いているとか、迷惑防止条例や刑法などに抵触して警察に摘発されていないのですよね？ であれば、警察を呼んだり、呼ばれたりして騒ぎは起こしているので迷惑をかけてはいますが、社会通念上は次回起こしたら退去を要求する旨の事前通告をした上での退去勧告になるのではないかと考えます。 また大家側は書面での通告を拒否されたようですが、あくまで早期退室を求めるならば書面をあくまで請求し、しかるべくところに相談されるべきです。大家・不動産屋としては迷惑の現場を実際に見ていないのですよね？ 迷惑の実体を知らないので伝聞で仕入れた部分的な情報を元に退室を要求しているのだと推測します。他の住人からの迷惑報告は多分に情緒的なものになりがちで、客観性に欠けるきらいがあります。 故に法律違反等々、客観的な退去事由を書き連ねた書面を作りづらいために書面を拒否しているのかもしれません。 一度、消費生活センターに相談されてみてはいかがでしょうか。
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補足
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