- 締切済み
長年の支払ってきた固定資産税を証明したいのです
父が亡くなりました。 父は長男でしたが、未婚の妹と同居する祖母と不和になり実家を出て別に暮らしていました。 しかし、長男の責任とやらで押し付けられたんでしょう 母屋と父が工場として使っていた離れと弟の家の土地の底地権の固定資産税はずっと支払ってきました。 追い出された私たちがなぜ払わなければいけないの！と母が文句を言っていました。 父の死後、整理をしていたら、今年分の固定資産税の領収証だか請求書が出てきて おじに「これはうちが払ってきたんだよ」と見せたところ 「誰が払っているのか不思議に思っていた。 もうこれはお前が払うことはないから預かっておく」と言われたので渡してしまいました。 今にして思えば悔やまれることです。 過去分もあったかと思いますが、アパートを引き払う必要があったのですべて捨ててしまいました。 実は土地の名義はすべて10年前に亡くなった祖母のままです。 母屋は未婚の妹がずっと住み続けています。 祖母が亡くなったときに、父もさすがに母屋の税金は支払うのをやめたらしく 滞納の知らせが来て驚いたと聞きました。 父は祖母の存命中から、30年以上の長きにわたって固定資産税を負担し続けてきました。 どう考えても税金分を認めてもらえないのは納得がいきません。 権利を主張しても、過去分を支払ってもらえるとは思いませんが 父は長男なのに何もしなかったと責めるおじやおばに、これはうちが負担し続けてきたと証明したいのです。 固定資産税を支払い続けてきたという証明はどうすればできるでしょうか？ 母方のおじに少し相談したところ、土地の状況がわからないので登記簿謄本を取ってみろといわれましたが 正確な地番がわからないと謄本は取れないようです。 私は東京在住で実家とは遠く離れているので、 できれば実家が所在する役所での手続は一日で済ませたいと思っています。 実家のおじたちに協力は求められません（相続の上でおじたちに不利になる調査ですから） 税金の担当課で過去どこに請求書が送付されていたかは教えてもらえるものでしょうか？
- todoroki
- お礼率89% (293/327)
- その他（税金）
- 回答数2
- ありがとう数2
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
みんなの回答
- air_pl777
- ベストアンサー率45% (41/91)
法的根拠がないので参考までに・・・ 通常固定資産税は、登記上の所有者の住所に送付されるはずです。 しかし何かしらの事情、例えば今回の件に似ていますが所有者に納税できるだけの収入が無い場合、代理で子供が納税する事も出来るはずです。 その場合、所有者の住所ではなく、実際に納税してくれる人の住所へ送付されているはずです。 その際に、送付先の変更の書類等を提出していれば、その書類によって実際にはtodorokiさんへ納税通知書が送付され、納税していたと言う事を説明してみては如何ですか？
- a3453a
- ベストアンサー率28% (132/460)
固定資産税は市役所へ払うのですから 証明は当然、市役所でもらうということになります -------------------------------------------- 証明はもらえたとしても、最終的な目標は 不動産の登記変更 なのでしょうから 司法書士さんへ相談するほうが結局は近道です 地元の司法書士さんに調査等を依頼するほうが いいと思います 納税証明してもらうだけでは登記変更の完了まで 行き着きません 登記変更には関係者全員の書類（印鑑証明、委任状・・・） が必要です
お礼
お答えありがとうございます。 10年以上も放置された相続問題ですから解決にはプロの力が必要だと思いますが それ以前に、自分の力である程度の証拠を押さえておかないと何の主張もできないのが実情です。 その方法をお聞きしたかったのです。
関連するQ&A
- 固定資産税を長年支払ってきたことで権利を主張できる？
少し複雑なのですが教えてください。 実家の母屋と離れとおじの家の底地権は、当主であった祖父が死んだ後は祖母が受け継いでいました。 祖父は４０年近く前に亡くなっています。 その祖母も１０年前に亡くなりましたが、いまだに名義は祖母のままというありさまです。 兄弟が男４人、女２人で、そのうち１人は３０年ほど前に亡くなっていて 今度は長男であった父も亡くなり、残るのは４人です。 いつまでも死者の名義でいいのかということにも疑問があるのですが 実はこの土地の固定資産税は、長男ということで父が支払ってきました。 祖母の存命中からですから３０年は超えているはずです。 祖母と同居していた独身の妹と不和のため、うちは実家を追い出された格好で 母はどうして私たちがそんなところの税金を払う必要があるのと不満を漏らしていました。 祖母が亡くなった時点で、父も母屋の税金だけは支払うのをやめたようで 滞納の知らせが来てびっくりしたということを後で聞きました。 ほかの土地の税金は誰が払っているのか不思議だったとおじは言いますが 払う人がいるのならそれは父以外にないはずなのにと思います。 正直に言って、私にとって田舎の土地や家屋になんて興味はありませんが 長男なのにお金を出さなかったと非難する親族にそうではなかったということを言いたいのです。 民法では３０年占有していると所有権が移ると聞いたことがあります。 固定資産税を支払ってきたことで所有権を主張できるとまでは飛躍していますでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 固定資産税の支払いについて
祖母の孫ですが、父死去後の、 祖母名義の土地の固定資産税の支払いについて、親族とトラブルになっております。 祖母には、下記の順で３名子供がおります。 α：長男(父)死去＋嫁(離婚)、β：次男＋嫁 γ：長女＋夫 長男(父)には、２名子供がおります。 １：長男(私) 県外に居住 ２：次男 実家に居住 私が家の代表になりますが、実際には実家に住んでおりませんので、 次男が家の事を行う役割分担で話し合い、お互い納得しております。 祖母は認知症のため施設入所し、父の生前よりβの嫁が入出金管理・契約含めすべての管理を行っております。 また、祖母名義の土地は、過去に借り手がいて、その金額は祖母の口座に入っておりました。 しかし、現在借り手がいない状態で、祖母の口座から金額が出せず 父が６０万円の固定資産税を支払っておりました。 なお、上記について、親族間での役割分担の話し合いは行われていないことをγより確認してあります。 当然、父の相続のときも上記の話・遺言は一切ありません。 また、βの嫁は祖母に対しての介護を過度過ぎる程行っております。 ただし、その介護についても話し合いはありません。βの嫁が自主的に行っております。 私たちとγは施設に任せており、祖母のところに行くことは余りありません。 父の死去後、βの嫁が固定資産税６０万を明日入金する必要があるので 本家だから全額支払うのが当然だから支払うよう次男に言い、 次男は言われるまま支払ってしまいました。 私が役割を明確にしてほしいとβに聞いたところ、 下記の理由で全額支払うのは当たり前と言われました。 ・本家の長男が家の財産を守るので、長男亡き今、長男の子供が支払うのは当然。 ・父の財産は祖母がいるからこそできたもの、祖母にもいろいろとお世話になっている。 ・祖母に自分たちは、たいした介護をしていない。（同じく介護していないγには、そのことを言っておりません） そこで質問があります。私たちが全額支払う義務があるのでしょうか？ 祖母の直の子の父と、孫の自分たちでは、役割が異なると思います。 また、長男亡き今、次男のβが父の代役をとるのが先と思います。 祖母の孫である私たちが、本家といえど、どこまで父の代役を行う必要があるのかも不明なままです。 私たちは、支払いたくないのではなく、 役割および相続の権利の割合等を話し合いし、納得した状態で固定資産税を支払い、 祖母の土地を守って行きたく考えておりますが、 βは自分たちの考えが常識だと言って、一切譲ることはありません。 回答の他に、その根拠となる法律の条文や判例等も教えていただけると助かります。
- 締切済み
- その他（法律）
- 違いすぎる固定資産税
近所のおじさんと、税金の話になって、 固定資産税のことを話したとき、唖然としました。 私の家も、そのおじさんの家も、 同じ不動産屋が開発して分譲した別荘地です。 ただ、そのおじさんの家の辺りのほうが、先に開発されたようですが。 私の家の土地は、６００坪の傾斜３０～４０度の急傾斜の山林、 おじさんの土地は、１２００坪の概ね平坦な山林、 どちらも家の周り以外は、樹がぼーぼーの、所謂、森、です。 どう見ても、おじさんの土地のほうが価値が高そうなのですが・・・ 土地分の固定資産税は、 私が約８０００円、 おじさんの方は約８００円・・・！？ いったい、これってどういう基準で決まっているのでしょうか？ また、評価額に異議を申し立てる事って出来るんでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 共同相続の固定資産税について
父とその兄弟の3人が祖父から共同相続した土地の固定資産税について質問です。 今年の始めにその時の固定資産税を10年分立て替えているから支払ってくれと弁護士事務所を通じて相手側から訴えがありました。 以前父の実家が自営業をしていて、生前祖父がその相手側から土地を譲り受けた時に商売をしている間は固定資産税を相手側が支払う約束になっていたらしく、その商売も10年前に辞めそれからの10年分を支払うようにとの事でした。 こちらも兄弟3人で弁護士を雇い示談に済ませたかったのですが、裁判を起こされ春からこの半年強まだ続いています。 我が家も経済的に厳しくなり、もうこの問題から手を引きたいと思っているのですが、もしも今から土地の相続を放棄したら未払いの固定資産税はどうなりますか？ 他の兄弟2人が相続する事になるので出来ればその2人で支払って欲しい（もしくは支払うなら少しでも少なめに済ませたい）のですが。 あと今まで兄弟3人名義でお願いしていた弁護士料もどうなるのでしょうか？裁判になる前に途中それまでの弁護士料を請求された時は兄弟3人だから3等分で支払いましたが、今後この問題から手を引くの場合春から半年強の分も3等分支払わなければならないのでしょうか？ 固定資産税もそうですが、弁護士料も兄弟間で話し合い免除もしくは支払い分を少なくして貰うというのは可能ですか？ 補足ですがこの土地は長男が10年間ずっと自分の荷物を置き、商売をするために使用していました。 父ともう一人の兄弟は長男が使用していたので固定資産税はてっきり長男が支払っているものだと思っていました。（ちなみに他の兄弟に税金の催促もしてきませんでした） 向こうが何も言ってこなかったからと支払わなかったみたいです。 たとえ兄弟3人が相続人だとしても長男一人でずっと使用していた場合、こういう問題に発展するまで放置していた長男は固定資産税や弁護士料を支払う上でも少しは責任を持って他の兄弟より多く支払う義務はないのでしょうか？ わからない事ばかりで困っております。 なるべく少額でこの問題を片づけられないかと考えております。助言頂けると助かります。 宜しくお願い致します。
- 締切済み
- その他（法律）
- 建物の固定資産税について
現在、私の90年に亡くなった祖父の土地と建物の固定資産税を、私の父を含めた父の兄弟姉妹4名で払っています（のはずです）。 土地建物は4名に平等に相続されたとのことです。土地の固定資産税、建物の固定資産税、共に土地と建物のある市よりそれぞれ別々に、私の家に書類が送られてきており、土地の書類には父の名前他4名の名前が所有者として記載されています。が建物は亡くなった祖父の所有のままです。祖母もすでに亡くなっています。 ここで質問なのですが、土地と同じように、建物の所有者を父の兄弟姉妹計4名で共有するのは可能ですか？その際の手続きの仕方、また経費はどの程度かかりますか？相続税などは名義変更でかかるのでしょうか？はっきりいってボロヤで今は誰も住んでいません。 この質問の意図は、父が、長男と言うだけでお金の掛かるこう言う事だけに責任者とされており、お金支払関係の書類は全て父だけに送られてきており、娘の私としては不満があるためです。遺産等父は他の3名に比べて余分に貰ってる事は一切ありません。むしろ他の兄弟姉妹のほうが余分に貰ってるくらいです（裁判沙汰にしてまでも。） 父は自分の権利を主張する事が全くできず、土地の固定資産税や建物の固定資産税も他の3名から貰うのにグズグズしているのです。他の3名は催促されないとお金を払わない人達です。なので、せめて書類上だけでも税金支払義務の責任を明確にしたいのです。 詳しい方、宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 固定資産税について
私の実家が築５０年くらいの一軒家で 去年払った固定資産税が、土地だけ払ってます。 一昨年も土地だけで、 家が古すぎるので、固定資産税が家は０円になってると 記載されてる紙を見ました。 そこで質問なのですが どこまで古ければ固定資産税 建物が０円になるのでしょう？ 実家は建物面積４０坪程度の木造２階建てです。 土地の固定資産税は３、４万円でした。 分譲マンションは建物の分だけ０円になるのは築何年後という 定めはありますか？
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- 固定資産税
去年母が亡くなり、その後住民票を今住んでいる（実家から数kmの）アパートに移しました。 父とは不仲なため何年も前から実家に住んでいなかったのですが、母の希望で母存命中は 住民票は実家に置いていました。 話は変わりますが、数年前に父は親戚から土地２つの贈与を受けました。 その時点 私は知らなかったのですが、贈与税対策のため、土地の一つを私名義にしていたのです。 名義変更に必要な印鑑証明等の書類は、信頼していた母に（発行に必要な）住民登録カードを 預けていたので役所で手に入れ、土地の一つは今は私名義になっています。 固定資産税は父が払っていたのでしょう。 なおその土地は駐車場になっているらしく、 父は収益を上げています。 全て私の預かり知らぬところでの話です。 さて去年末に実家から住民票を移動しましたので、固定資産税の納付書が、私のアパートに 届くのか？と心配しています。 あるいは例え納付書が届いても、父は既に銀行口座自動引落 手続きをすませて、そこから支払われるのかもしれません。 こうしたことについて、父とは不仲で話ができないのです。 質問ですが、 (1)固定資産税の納付書は、その土地所有者の住民票住所に届くのですか？ それとも 何か違う情報に基づき送られるのですか？ (2)固定資産税納付書の郵送時期はいつですか？ (3)固定資産税の銀行口座引落はありますか？ (4)もし固定資産税が支払われず、知らぬ間に滞納状態になっていたら、こうちらの対応として 「私の知らぬ間に私名義になっていた。 自分の財産という認識はない。（住民登録カードの 管理をしっかりしていなかった非はありますが。） 土地を自治体に寄付しますので、 納税義務から解放して下さい。」みたいな主張・手続きは可能ですか？ （私は父からの相続は何も受けない予定で、当然関連した税も払いたくないです。） よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 固定資産税について教えて下さい
固定資産税について教えて下さい こんにちあ、いつもお世話になっております 中古物件を購入予定です この場合の固定資産税ですが・・・ 土地を父、建物を私所有にした場合にくる合計の固定資産税と、土地・建物とも私所有（もしくは父） にした場合の固定資産税というのは同じ金額なのでしょうか？ よろしくお願いいたします
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 登記簿、固定資産税等について。
父は男三人兄弟の次男でしたが、20年以上祖父母と同居し、固定資産税も全て父が払ってきました。 祖母は亡くなりましたが、祖父は今老人施設に入居しています。 父が生前の頃は、祖父に何かあった場合は土地、家は私の父が、祖父残している現金は他の兄弟二人で分けるという話を親族の前で祖父がしていました。 しかし、去年の暮れに私の父が亡くなり、叔父達が土地、家を売り払ったお金と現金の合算を三等分しろと言ってきています。 父が亡くなってすぐの時は、祖父は私の弟に土地を譲ると言ってくれていたのですが、 叔父達に何か言われたのか、その気持ちも薄れているようです。 土地の名義は祖父ですが固定資産税、光熱費、リフォーム代等を払い続けてきたのは父です。 その場合土地の権利を追認した事になる法律があった気がするという話をきいたのですが詳しい方に教えていただきたいです。 父が亡くなった事からもまだ立ち直れていない母に叔父達、更には叔父の嫁にも精神的に追い詰めるような話をしてきていて耐えられません。 なるべく早く決着を付けたいのですが… 全て捨てて出て行くお金もありませんし、言われた事を思い返しても捨てていった場合このまま全て取られるのは許せません。 どなたか知恵を貸してください。
- 締切済み
- その他（生活・暮らし）
お礼
ご回答ありがとうございます。 10年前に死亡した祖母の名義なので、祖母が支払ったことになると聞き 何とか証明しなければと思いました。 自宅にその書類があったので、恐らく父が手続したのだと想像するのですが その書類を深く考えずにおじに渡してしまったので、正確な地番すらわからない状態で困っています。