- ベストアンサー
住宅取得の確定申告
住宅取得の確定申告について教えてください 必要な書類として土地・建物の登記簿謄本・住民票とありますが 日付は３ヶ月以前(取得した時の日付)でもよいのでしょうか? また銀行よりの融資の関係上 いったん全額住宅メーカーに借入金 が入り、見積書よりの増減で確定した金額が住宅会社より返金になり ました。この場合は借入金の流れや見積書を持参して説明が必要で しょうか? 確定した金額は見積書と差異があります。 よろしくお願いします。
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
関連するQ&A
- 確定申告 住宅取得控除について
昨年住宅を購入し、今年初めて確定申告を行う者です。 確定申告に必要な書類を揃えており、不安に思ったことがありますので 質問させていただきます。 住宅購入時に、住宅売買代金４，０００万円に加え２００万円を上乗せしローンを組むことにしました。２００万円は引越代や家具代等で使用するため住宅ローンとは一緒に組めないと思っていたのですが、媒介業者の勧めで下記の方法を取り、銀行には４，２００万円を住宅ローンとして組むということで通ってしまいました。 売買契約書を２通作成しました。１通は売買代金が４，２００万円→銀行提出用と、売買代金が４,０００万円→税務署提出用です。確定申告の際には４,０００万円の売買契約書を使ってくださいと言われたのですが、その売買契約書に書かれている融資利用の金額と銀行から来ている年末残高等証明書の当初金額とでは、もちろん金額が異なります。 かといって銀行提出用に作った売買契約書では、登記簿謄本に載っている金額と異なることになりますので使用することはできません。 これで確定申告を行ったら、税務署では不審に思いますよね？そもそも２００万円を住宅ローンと一緒に組んだことが誤りなのですが、確定申告の際にはどうしたら良いでしょうか。アドバイスよろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 【確定申告】住宅を取得しましたが、昨年も含めしばら
【確定申告】住宅を取得しましたが、昨年も含めしばらく収入が所得税かかる可能性なし。 こんにちは 昨年、職場を退職（正社員ではなくアルバイト）をし、自宅を建替えました。 今後の収入は年金のみです。（所得税がかかる額ではありません。） 昨年も所得税がかかる収入がなかったです。 住宅取得については、住宅取得借入金等控除（借入金がないもの）が利用できる要件は満たしています。 住宅取得控除については、1年目に確定申告が必要と理解していますが、申告しても戻ってくる税金がないためどうしようか迷っています。 もし、今後、急な臨時収入があり税金を還付してもらう必要があった場合にその時に住宅取得の控除を申請してもいいのでしょうか。 それとも、今年の確定申告で手続きを完了させていないといけないのでしょうか。 お詳しい方お教えいただければ幸いです。
- ベストアンサー
- 確定申告
- 住宅取得の確定申告と贈与税の特例申請、謄本コピーでＯＫ？
平成17年度の住宅取得にかかる借入金控除と、贈与税の特例申請を行なうのですが、 書類ができたところで、添付書類を確認すると、登記簿謄本が必要とわかりました。 それぞれ1通必要なようですが、謄本は1通自分で持っているので、このコピーを自分でとったものではだめでしょうか？ ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
- ベストアンサー
- その他（マネー）
- 住宅借入金控除について
昨年取得した中古住宅の住宅借入金特別控除の申請をしようと思っています。必要書類の中の「家屋の登記簿謄本」っていうのはどこでもらえるものですか？「敷地の登記簿謄本」っていうのも別にあるのでしょうか。また２人の名義で買っているのですが、登記簿は２枚必要ですか？コピーでもいいのでしょうか。よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 住宅ローンリホームの確定申告
リホーム時の住宅ローン減税の為の提出書類で、住宅の登記簿謄本が必要と有りますが、法務局で確認しましたら、田舎なので土地としてしか登記していない事が解りました。改めて住宅として登記しなくては申請できないか？ なお、住んでいるのは子供ですがローンの借り入れは子供がしています、リホームの支払いも子供がしています。しかしこの土地名義が父になっていますが、子供が申告する事は出来ないか？
- 締切済み
- その他（税金）
- 初めての確定申告
住宅ローンの確定申告を行いたいのですが、登記簿謄本について質問です。 平成２４年にマンションを購入しました。 （翌年、忙しくて確定申告できなかったので今年することになりました） その後、結婚をしたため登記簿謄本の名義は旧姓のままです。 これは旧姓のままでも確定申告できますか？ よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
- 確定申告に必要な書類を教えて！
確定申告に必要な書類を教えてください。 私は愛知県名古屋市在住の２４歳、会社は1年目です。 現在扶養はなし、住民票の住所は名古屋市です。 昨年末、会社で年末調整はおそらくしていなかったと思います。 源泉徴収票はもっていません。 また私は、給与が300万くらい、 別にインターネットで副業（アフィリエイト）を やっています。こちらは年収300～400万円。 この場合、下記のうちどれが必要でしょうか？ また、なくてもいいもの、これら以外に 必要なものがあればあわせて教えてください。 よろしくお願いします。 【必要書類】 ・所得税の確定申告書 ・住宅借入金（取得)等特別控除額の計算明細書 ・住民票 ・登記簿謄本（又は登記事項証明書）など ・源泉徴収票 ・住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書（原本) ・売買契約書（又は請負契約書）の写し そして印鑑を忘れずにとのこと。
- 締切済み
- その他（社会問題・時事）
- 住宅借入金控除と確定申告
昨年末に住宅借入金等特別控除申告書（初年度ではありません）を提出しました。しかし、最終的に給与支払額が2000万円を超えたため、年末調整は行われず、確定申告をする事となりました。 確定申告の手引き等で調べたところ、住宅借入金等特別控除申告書を確定申告書と一緒に提出する必要があるとの記載をいくつか確認しました。 しかし、前記のとおり、控除申告書は既に会社に提出しており手元にはございません。 また、源泉徴収票には住宅取得等特別控除額として金額の記載があります。 質問 この場合、確定申告の際に「住宅借入金等特別控除申告書」の提出は不要と考えてよいのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 住宅取得→確定申告について
宜しくお願い致します。 当方、昨年（H19）の3月に住宅取得いたしました。 ですので、今年「確定申告」に行かなければなりませんが、 私、このような事が非常に苦手で、良く理解しておりません。 税務署の場所や、必要なものはネット等で調べてだいたい分かってきたのですが、一つ疑問が御座います。 銀行からの借入の分は「年末残高証明書」が銀行より届いておりますので これを持って手続きを行えば良いと思いますが、 この他に、銀行からだけでなく、身内にも住宅資金として1000万円借りており 毎月、返済をしております。 身内から借りている分は、借用書や契約書の様な物は作っておりません。 今回の確定申告において、この「身内からの借金」の分は、何か手続等 行わなければならないのでしょうか？ 乱文失礼いたしました。宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 退職後の住宅取得借入金控除について
かなり無知です。 今年1月に新築マンションの購入をしました。 同年11月30日付けで退職が決まっています(自己都合) 退職せず勤務を続けていれば住宅取得借入金控除は会社で やっていただける？と思いこんでいますが、違うなら教えてください。 それと、 退職してからの申告は2月末～3月にかけての確定申告へ個人で行けばいいのでしょうか？ 必要書類は、(1)住宅ローン控除に係る年末残高証明書 (2)住民票(3)売買契約書(4)登記簿謄本(5)源泉徴収票 がいると聞いていますが・・・ 他、住宅取得借入金控除で理解しておくべきことも教えてください。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
