- ベストアンサー
不動産屋に支払う仲介手数料
- みんなの回答 (3)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
賃借にかかる仲介手数料は支払い手数料などで仕訳して費用になります。消費税は課税されます。 不動産を購入する場合の仲介手数料は、その購入の付随費用として資産計上されます。
その他の回答 (2)
- hinode11
- ベストアンサー率55% (2062/3741)
不動産の仲介業者に支払う仲介手数料は、一般には、支払手数料に計上します。しかし、例外として、不動産の購入の際に支払う仲介手数料は、その不動産の帳簿価額に含めます。つまり、仲介手数料を固定資産に計上します。
お礼
ありがとうございました。
おっしゃるとおりです。 なお、消費税は課税仕入れに該当します。
関連するQ&A
- 不動産の仲介手数料について
初めまして。 不動産の仲介手数料について伺いたいのですが通常仲介手数料は家賃の1ヶ月分の不動産屋さんが多いかと思うのですが時々仲介手数料「半月分」の不動産屋を見かけます。仲介手数料半額としますと客付会社と元付会社の配分割合が50:50の物件の場合、元付会社の仲介手数料まで半額になってしまうと思うのですが元付会社からのクレームになったりしないのでしょうか?(元付会社の仲介手数料も半分になってしまう為) それとも仲介手数料半月としている不動産屋さんは自社の管理物件のみを案内しているから仲介手数料を半月分にできるという事なのでしょうか? どなたか仲介手数料について詳しい方がいらっしゃいましたら宜しくお願い致します。
- 締切済み
- その他(ビジネス・キャリア)
- 不動産屋の仲介手数料っていくらくらい?
不動産屋の仲介手数料っていくらくらい? いつもOKWaveさんにはお世話になっております! 近々引っ越しを予定しているのですが、不動産屋さんに払う仲介手数料はいくらくらいでしょうか?私の不動産屋さんでは家賃の1ヵ月分でした。 普通これくらいの値段なのでしょうか??教えてください! もっと安いところがあったら不動産屋乗り換える予定です。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 不動産業者に払う仲介手数料について
不動産業者に払う仲介手数料についてお聞きします。 家主の立場で土地や建物を不動産業者に仲介してもらった場合、どれくらいの仲介手数料を払えばいいのでしょうか。 また、借り主も同じように仲介手数料を払うのでしょうか。 上限とか決まっているのでしょうか?
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 仲介手数料について教えてください。
先日、とある賃貸マンションの契約をしました。 その中の初期費用の中の、いわゆる仲介手数料についてですが、 家賃が100,000円、共益費3,000円の物件で前家賃1ヶ月が合計103,000円かかり、 仲介手数料が1ヶ月なのですが、108,150円(内消費税5,150円)とありました。 不動産屋に「家賃自体は内税なのに、仲介手数料は同じ1ヶ月でどうして外税扱いなんですか?」 と質問しても、「そのような形になってるんですよ」で終わり。 私としては、家賃が内税で仲介手数料が外税となると、単に不動産屋が 5,150円を抜いてるのではないかと疑念を抱きます。 不動産に詳しい方にお聞きしたいのですが、本当に家賃は内で、 手数料が外税なのでしょうか? 金額の問題ではなくて、不動産屋を信じていいものか否かの意味で、 お聞きしたいのです。どうぞ宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 不動産の仲介手数料について
一戸建て物件を探していて気に入ったものが見つかったのですが、不動産屋の仲介手数料は物件価格の3パーセントでした。(物件3000万、仲介手数料100万) この仲介手数料というのは、なんとか値切ることはできないものでしょうか?(まだ建てていない物件です) または、不動産屋を通さずにこの物件の販売元(売主)を探し出して、直接交渉してしまえばいいのでしょうか? ↑このやり方はルール違反となりますか? ご意見お願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 契約直前に仲介手数料半額の不動産仲介業者に乗換
何件か不動産仲介業者を回って、ある物件に申し込みを入れ、審査が通ったので、 その物件を探してくれた不動産仲介業者と契約しようとしているですが、そこは、仲介手数料100%です。 別の不動産仲介業者の方が「うちで契約して頂けるなら、その物件の仲介手数料、半額にします」と言ってくれてます。 契約前だったら、仲介手数料半額の不動産仲介業者に乗り換えてもいいのでしょうか? 人道的にいかがなものかと思うのですが、 家賃が10万円なので、5万円浮くのはかなりありがたいんですけど。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
ありがとうございました。