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家を貸した場合の税金は？
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１．給与所得者で、主たる給与以外の所得が２０万円を超える場合は確定申告が必要です。 ２．不動産所得として、給与と合算して総合課税になります。住民税も課税されます。 給与所得以外の住民税の徴収方法を選ぶことができ、特別徴収を選ぶと、給与天引きになり、支払いの手間は省けますが、会社に所得の内容と金額が知られてしまいます。 普通徴収を選ぶと、自分で金融機関へ支払いに行かなければなりませんが、会社に知られることはありません。
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- kinchan21
- ベストアンサー率36% (181/492)
Ｎｏ．１です ＞たとえば私を含めて3人で暮らした場合は経費に充当できる分は６６％で申告するのでしょうか？ すみません。私も勉強不足です。 Ｎｏ．２の方が書かれたように面積割かもしれません。 税務署へ確認してください。 私が知る限り、国の機関の中では、税務署の方が一番親切ですよ。 （他の省庁のみんさんごめんなさい）
お礼
ご親切にありがとうございました。 税務署は不愛想だと税金回収率が下がる（人間の心情的に払いたくなくなる）から親切なんでしょうかね？？
- shintaro-2
- ベストアンサー率36% (2266/6244)
>しかし、仕事の収入が厳しくなってきたため、家の一部を第三者に貸して収入を得ようと考えています。 （自分も住み、第三者も同居する。いわゆるルームシェアです） 一部が賃貸ということは、その面積相当部分はローン控除の対象外となりますので、申告の時にお間違えの無いように。 固定資産税の経費化も、多分占有面積割にするのが合理的かと思います。
お礼
ご親切にありがとうございました。 参考にさせていただきます。
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