• ベストアンサー

一人暮らし 音 踏切

こんにちは。いつもお世話になっております。 一人暮らし用の物件について教えて下さい。 駅がすごく近く(徒歩2分)築浅のすごく良い物件なのですが、道路を挟んですぐ向かいが踏切となっており、音の問題が気になっている物件があります。 物件自体は鉄筋のマンションなのですが、内見の際でも踏切の音や駅アナウンスの音は聞こえていました。 私の生活スタイルが、夜11-12時過ぎ頃に帰宅するような感じなので、それほど家に居ないしどうかな、とは思ったのですが、今まで踏切近くに住んだりした事が無かったので質問させて頂きました。 実際に住まれた事のある方や、その際の対策等もお教え頂けると大変助かります。(防音カーテンなどは、もし差し支え無ければ実際の商品もお教え頂ければ恐縮です。) どうぞ宜しくお願いいたします。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • tutan-desu
  • ベストアンサー率21% (1009/4652)
回答No.4

学生時代に小田急線代々木八幡の線路沿いの鉄筋マンションの5階に6年間住んでいました。踏み切りは50mくらい離れていましたが、はっきり聞こえました。電車って終電が行った後も、保線用の電車が通ったり工事や何かとあるので、夜中は静かだと思ったら大間違いです。恐らく、踏み切りの警告音よりも、電車の通過する音や振動の方が大きいと思います。また、線路と車輪の擦れる鉄粉が出るので風向きによっては飛んできます。従って、その分は他の相場より家賃が割安なはずです。 私も1週間くらいは音で目が覚めて熟睡できませんでしたが、そのうち不思議なもので慣れます。それが普通になります。

cyarubino
質問者

お礼

夜中の工事等はなんとなく予想が出来ていたのですが、鉄粉ですか!? でも言われてみれば確かにそう言った事もありますよね。 うーん、そうなると洗濯物とかの心配も出てしまいますね・・・。 音の他に意外な落とし穴があるとは! というより、むしろそっちの方が気になってきてしまいました・・・。 とても貴重なご意見、ありがとうございました!!

その他の回答 (3)

回答No.3

こんばんわ。 一人暮らしで駅の目の前に一年ほど住んでいたことがあります。 その時は昼と夜が逆の生活をしていましたが、私はほとんど気にせずに生活できました。他の方もおっしゃってるようにテレビの音がときたま聞こえにくくはなりましたが。寂しがりやのほうなので音が多いほうが個人的にはスキみたいです。(今は国道沿いに住んでます。) ただ、自分が体調の悪いときなどにやたらと音が気になったりはしました。

cyarubino
質問者

お礼

うーん、確かに風邪など体調不良で休んでいる時の音は通常より頭に響いたりしてしまいそうですね・・・。 そう言った状況は想定していなかったので、大変参考になりました。 貴重なご意見、ありがとうございました。

  • ikaihsot
  • ベストアンサー率37% (289/771)
回答No.2

すべてが自分の望みどおりである物件を見つけるのは難しいので、 質問者さまがどこに重点をおくかがポイントになると思います。 ご帰宅が夜遅いということですが、朝も早いのでしょうか? 生活していくうえで「駅が近い」ということが質問者さまにとって 重要であるならば、それ以外のことは後から対応することも可能だと 思います。おっしゃるように防音カーテン、また100円ショップにもある 隙間テープなどを窓に使うと結構役に立ちます。 もしお時間があるようでしたら夜中、一度そのあたりに行ってみるのは いかがでしょうか。ご自分の耳で確かめるということですね。 寝る時は耳栓をすれば大抵の音は遮断できますから、あとは 生活していくうえで我慢できる程度の騒音かどうか、そして その時間帯に電車が通る頻度などを調べてみると良いかと思います。 新宿駅のすぐそばと、都心から40分離れた私鉄沿線の駅のそばでは 夜中の電車の通り具合はまったく違いますよね。また、電車によって 発着時に音を出すか静かなのかによっても変わってくると思いますので。 駅のそばの物件をお選びになるという時点で質問者さまはあまり 騒音にはこだわらない方なのかもしれないとも思いましたが、 まずは一度ご自分の耳で確かめてみることをお勧めします。

cyarubino
質問者

お礼

ご回答、ありがとうございます! 確かに、希望する全ての条件が合う物件はそうそう無いと身内にも言われました。 だからこそ何が自分にとって重要なのかをきちんと絞り込んでいかなければならないのですよね・・・。 幸か不幸か、朝はそれほど早くはありません(8-9時くらいです)。 そのため、深夜の貨物車の音はもちろん始発電車の音などはどうなのか気になっていたのですが、多少の対策を投じてみれば問題ないのかな、と思いました。(No.1,2回答者様ご意見参照) 駅も各駅しか止まらないすごくローカルな駅(?)です。 それから、実際に夜そこに行ってみるのもいい手だと思いました。 是非参考にさせていただきます!

  • MekMeki
  • ベストアンサー率33% (35/104)
回答No.1

”駅がすごく近く(徒歩2分)築浅のすごく良い物件なのですが” 駅が近いいい物件の時点で踏切も近いですよ。 踏切が近い一番の難点は、個人的にテレビを見てる時に定期的に台詞が聞こえなくなることくらいです。 線路わきに住んでる人なんて数えきれないほどいるんで極度に神経質な人以外気にしなくていいですよ。

cyarubino
質問者

お礼

早速のご回答ありがとうございます!! なるほどー。 テレビの音が聞こえづらくなるくらいなんですね。 確かに音の感じ方は人それぞれですもんね。 ちなみに私はそんなに神経質な方じゃないのでちょっと希望が持てました!

関連するQ&A

  • 踏切の音と赤ちゃん

    5か月になる娘を連れて、実家に遊びに行きたいのですが (出産後、里帰りはしておらず、今回が初めての訪問です。) 実家は駅前の踏切の前にあり、電車の音や踏切の音でかなりうるさいです。 一応、防音ガラスをつけて対策はしていますが 以前、私が泊まった時は、終電まではなかなか寝つけず、始発で一度は目覚めてしまうような状況です。 (両親は慣れているのか、耳が遠くなったのか、気にならないようです。) 電車の音や駅前の雑踏は、娘に慣れてもらうしかないと思うのですが 踏切の音は自然な(?)騒音ではなく 「注意を喚起するため」の音で、それを連続で聞かされ続けるのは 赤ちゃんにとってかなりストレスになるのでは、 もしかして脳に刺激を受けて変な障害になってしまうかも???と心配です。 (関係ないかもしれませんが、両親とも、なんというかいつも躁状態で、落ち着きがありません。  最近、その傾向が強くて、もしかして踏切前に引っ越したせい?となんとなく思っていました) できれば一週間ほど実家に泊まりたいのですが日帰りまでにとどめた方がいいものでしょうか。 (実家は片道1時間半です) 踏切近くの家で育った方、そういった騒音と赤ちゃんについて詳しい方、 アドバイスをいただけますか? よろしくお願いします。

  • 一人暮らし 解約について。

    前週から一人暮らしをはじめました。 今住んでいる物件は不動屋さんのホームページで防音仕様と書かれていて、 さらに部屋を見学する際に防音はどのくらい効果あるか聴いたところ、 近くに音大があったのでそれなりの防音になっていると答えてくれました。 見学時には、いろいろと説明を受けていたり隣人が不在だったことから気づきませんでしたが 実際に住んでみると物を置いた音やくしゃみの音、さらに鼻歌まで聞こえてきました。 とても防音ができているとはいえません。 ですので引越しを考えています。 その際に敷金(仲介手数料、家賃もできれば)を取り戻したいのですけれど、 やはり契約をしてしまっているので泣き寝入りするしかないのでしょうか? ここまでくると詐欺にでもあった気分で悔しいです。 アドバイスよろしくお願いします。

  • 踏切のそばに住むのに必要な覚悟

    下の子供の小学校入学にあたり、引越を考えて物件を探しているものです。 その中で、駅や学校に近く病院やショッピングセンターも歩いていける場所があり有力な候補になったのですがただひとつ踏切から50メートルくらいしか離れていない場所ということです。踏切付近の交通量は少ないのでその辺を考えても結構いい場所かなと思っています。 調べてみると、騒音/振動/鉄粉等の問題があるようでその辺はこれからいろいろと工務店の方とも話をしていこうと考えています。 そこで実際に踏切そばに家を建て住んでいる方や踏切そばの家を造りに携われた方(建築関係のお仕事をされている方)がいましたら、踏切近くに住むときに覚悟しなければならないことや、その軽減のためにされていること等があったら教えていただきたいとおもっております。 よろしくお願いします。

  • 踏切開閉についての疑問

    自分は高校生で通学に電車を使用しています。 途中の駅での事なのですが、私がいつも帰宅時に乗る列車は特急列車が先行するため駅に普通より7分位多く停車するのですがその列車が駅に止まると駅の進行方向にある踏切が今まで鳴っていたのに止まるのです。 また、特急が去って数分後にはまた、私の電車の為に発車する数秒前になりだします。 普通踏切は電車が近づくと鳴り離れると止まりますよね。 だから、駅近くにある踏切なんて普通は電車の進行方向側は停車中も停車前も鳴っていますが、電車の運転手からでも目の前の踏切は操作できるのでしょうか?それとも、その長く停車する時間に合わせて通行人に迷惑をかけないように踏切にタイマーみたいなものがあるのでしょうか? ちなみにその踏切は操作員もいなければ、その時間は駅の駅員もいません。

  • 物件内見で音がどの程度するかを調べるには?

    賃貸物件で、いくら書面では鉄筋コンクリートなどと書かれていても、 工法などにより必ずしも遮音性に優れているとは限らないと聞いたんですが、 だとすると内見の時に実際調べてみるしかないと思うんです。 この時、壁などを軽く叩いたりして壁や床がどの程度音がするかを調べてもいいんでしょうか? こういうのは不動産業者に了解をとれるのでしょうか? また、他の方法で、遮音性を調べる方法はあるのでしょうか?

  • 踏切近くの分譲地

    マイホームのため約1年半土地探しをしております。 今回気に入った物件があったのですが、一つだけ気になっている事が踏切が近いという事です。 詳しく説明しますと 分譲地の南側10メートルくらい先にまず新幹線の高架があり、そこ(短いトンネル)をくぐるとすぐ、在来線が通っています。 なので在来線の電車の音は、新幹線の高架が壁となりそれほど大きい音ではありません。 新幹線は通り抜けるのが一瞬だし、夜中は通らないからいいかなと思ってます。 あと、そこに住む人しか使わない踏切のため、車が長くつながってうちの前まで来ることはありません。 音の問題は個人差もあり、なんとも言いがたいかもしれませんが、私が気になってるのは踏切を通る生活がどうなのかという事です。 以前ここの踏切で電車通過待ちをしている学生(自転車で)の後ろに車が待っていて、運転手のブレーキが甘く、オートマだったので少し走り出してブレーキを踏みなおそうとしたら間違ってアクセルを踏んでしまい、自転車ごと押し出してしまった事故がありました (車一台通るのがやっとで歩道と車道の区別がないので) そんな事も知ってるせいか不安な気持ちがあります。 生活の基盤が線路を越えた側になるので特に気になります。 娘は今1才なのですが、利用している児童館、公園、小学校、中学校も全て線路の向こう側です。 たとえば自転車が線路にはまってしまって、そのうちに遮断機が下りてきて、、という事があった場合緊急停止ボタンを押してとかいう対応を娘が出来るのだろうかとか想像をしてしまったりします。 そんな心配ならやめといた方がいいかもしれませんが、それを除けばとてもよい環境なので悩んでいます。 実際踏切近くに住んでるいる方や、不動産に詳しい方がいらっしゃいましたら是非アドバイス頂きたいです。 よろしくお願いします。

  • 大東建託のRCマンションの遮音性について

    物件探しをしており、気になった物件があったため内見をしたうえで、設計図面をいただきました。 今住んでいるアパートが大東建託の木造で、遮音性が最悪で隣人の音に悩まされているため引越しをするのでRC造がまずは絶対条件で探しました。 複数の物件を内見した中で一番いいと思った物件がよくよく見ると大東建託の物件でした。ただ、RC造なので音は大丈夫と内見に同伴してくれた不動産会社の方は言っていました。 なのでひとまず、ネットの情報でみた、界壁に鉄筋コンクリートが使われているかを確かめるために設計図面をいただいた次第です。 設計図面には界壁は150mmの鉄筋コンクリートと記載されていました。これはどの程度の遮音性が期待できるのでしょうか? また、マンションノートというレビューサイトをみてみたのですが、『壁が薄いのか、隣の部屋の引き戸の音や話し声が聞こえる』というレビューと逆に『防音性はいい』というレビューもあり、ますます不安に思っています。

  • 初めての一人暮らしで決めかねています

    このたび就職で一人暮らしをすることになりマンションを借りようと思っています。そこで色々紹介してもらった中でいい物件が2つあり決めかねておりアドバイスをお聞きしたいと思います。 希望 家賃管理費込みで5万円前後 バストイレ付 1K 駅から徒歩10分前後 川崎~横浜周辺 周辺環境が静か 洗濯機置き場あり 1の物件 1K ○ ・京急川崎駅から徒歩10分ほど   ・自転車で会社までいこうと思えばいける距離   ・管理料含め5万2千円   ・エアコン・バストイレ付(ユニットバス)   ・南向きで広いバルコニー付き、オートロック   ・鉄筋で隣の壁の防音は問題なし(らしいです)   ・クローゼットあり   ・フローリング6帖 × ・通りの前でトラックがよく通り窓を閉めても    やや音が聞こえる。(夜は交通量が減るそうですが・・・)   ・キッチンが少々壁に近く狭い   ・洗濯機置き場があるがおくと玄関から    部屋までの通路が狭くなる。 2の物件 1K ○ ・京急新子安駅まで徒歩12分ほど   ・商店街近くで店が多くスーパーや飲食店も多い   ・通勤時間は1と同じくらい。   ・部屋は1よりやや広くキッチンも広い。   ・家賃が同じく5万2千円   ・周辺・部屋が静か   ・バストイレ(一緒)・エアコン・洗濯乾燥機付き    × ・1と比べると壁はそれほど防音ではない    (隣の目覚ましが聞こえないくらいらしいです)   ・クローゼットなし   ・北東向き、バルコニーなし   ・敷金1カ月礼金2か月    個人的には外の音はとにかく隣に住んでいる人の音が 気になるので2を戸惑っているのですが・・・。 1は外の車さえちょっと我慢すればいいかなと思うのですが 一人暮らしが初めてなので耐えられるかどうかがわかりかねます。 また上記の物件に住むうえでどういうときにどんな不都合が あるのかがわからないので条件だけで決めているところがあります。 なので済むとしたらどちらがいいか、また 一人暮らしをするうえでこういうところがあったほうがいい というものがあれば教えてほしいと思います。 アドバイスよろしくお願いします。

  • 1Rで一人暮らしを考えているのですが、困ってます。

    初めての一人暮らし。 希望居住地から少し離れたターミナルの媒介業者と、 希望居住地のにある不動産屋(オーナーさんと直接取引している) 以上の2件、どちらも若い営業さんのお店を回りました。 1社目ではレインズで探してもらいいっぱい物件を出すだけ出してもらったが、物件はほぼ埋まっていた。しかし、安くて駅から近く広めの物件Aが一件ありました。 2社目では、同じく物件はいっぱい出してくれるが、ここがいいと言ってもなんだか話を進めようとしない。物件を出すだけ出したところで、途中で担当が勝手に代わった。 希望の場所より下った駅の物件を勧めてくる。 いい物件があってもなかなか話を進めようとせず自分の身のうち話をしてきたり、「ほかの物件も見たほうがいいですからもっと出しますね。」と言うばかり。1件目で見つけた物件Aのことを、やけに安いからいわくつきなのかで迷っていると伝えると「うーん、管理人さんに問い合わせてみましたが何もないと言いつつなんだかわからない感じでなんとも言えません。うちからでも紹介できますけどね。」と言いました。 なぜ話を進めようとしてくれないのか、裏に行って担当同士話していたり、帰ってきたら「最初に言っていた物件Aが一番よさそうじゃないですか?」と言ってきたり、本当にわからなくなってしまいました。 どこまで不動産屋さんを信じていいのか。 私に問題があったのか・・・。 私に問題があったとすれば、 ・今日にでも即決したいと希望していた ・音は他室へ聞こえないかを気にしていた(つまりは私はうるさくすると思われたのか?) ・希望は多めに言いましたが、遠慮もしながら敬語で話しました。 希望を言い過ぎてクレーマーになりそうだと判断されたりしたのでしょうか? どのレベルでこの人には紹介できないと判断するのでしょうか? なぜ物件を勧めるだけ勧めて内見したいと言うと見せてくれないのか。 実際には紹介するつもりはないのでしょうか? とても混乱しています。 ちなみに2社目では収入は聞かれていません。

  • 賃貸での音洩れに詳しい方助けて下さい。

    先日、鉄筋コンクリートの物件で3階建の2階に引っ越しました。 仕事柄、夜遅いので朝はゆっくりなのですが、初日から上の階の足音・洗濯機の回る音などが酷く聞こえきてキチンと睡眠がとれません。 隣の部屋からも水道を使う音や咳をする音や声までが聞こえます。 私は鉄筋コンクリートの物件に住んだ事がないので、分からないのですが、こうも音が聞こえる物でしょうか? 木造の一軒家でもこんなに上の階の音は聞こえませんでした。 上の階にお子さんがいるのも知らなかったし…。 借りる前も、部屋の内見時や契約時も管理会社から何も言われなかったのですが…突っ込んで聞かなかった私のミスなのでしょうか? 自分の部屋からもこんなに音もれしているかと思うと、家にいるのに休まりません。 引っ越したばかりなのに…また資金を貯めて引っ越すまで我慢するしかないのでしょうか? それまで体がもつか…。完全睡眠不足です。 何かいい方法があれば教えて下さいm(__)m