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★賃貸★退去時の特約に関して敷金
noname#114696の回答
いつも思うんですが、なぜ最初に約束しておいて 最後の支払いになるとごねるんですか？ これだけ特約が付いている物件なら、あなたが入居する 際もキチンと清潔に気持ちよく入居できたと思いますが その辺は如何なんでしょう？ いくらキレイでも人の生活感が残る部屋に入居するのは 誰でも嫌な物です。 昔は居抜きもあったのかもしれませんが、ウチの物件は 消毒までしてますよ。 それは建物を守る為もありますが、やはり１番は入居者に 気持ちよく部屋を使っていただきたいからです。 たたみにベッドを置いたら跡が付くのは誰でも分る事。 なぜダンボールを一枚挟むとか、板を挟むとかしなかった のですか？ その程度の手間を惜しんで自分のミスを人に押し付けるなんて どんな神経なんでしょう。 クリーニングは業者にもよりますが、うちでお願いしてる 方はトイレのタンク内からコンセントカバーの裏まで全て 磨き上げてくれます。 金額は物件の大きさや地域にも寄るので、指定業者と同じ 働きでいくらになるのか、ご自分で業者を探して見られては 如何ですか？ ちなみに、うちのやり方だと、畳１枚に復旧不可能な凹み があれば１枚分の請求をすると思います。 使用感があっても部屋全部の畳の請求はしません。 もちろん物件によっては入居されただけで畳の表替えを するような特約を入れる方もいます。 それだけ畳は使用感も生活感も出ます。 フローリングもちょっとの傷で１面変えるわけには 行かないので、修繕の見積もりを取り、必要な部分を負担 してもらっています。 納得して契約した物件なのですから、最初から姑息な 手を使って値切るより、真摯に内容を話し合って解決に 持って行くのが人として当たり前だと思いますよ。 商品価値がなくなったのは単に年月の経過だけでなく、 あなたが使ったからでしょう？ もし酷い請求を受けたなら話は別ですが、人のものを このように使ってくださいとお願いされて承諾した ご自分の責任もお忘れなく。
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