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住宅ローンを夫婦共有名義にして、団体信用保険は適用されますか。贈与税や相続税は？
MUNAgataの回答
- MUNAgata
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妻と共有名義で住宅を購入したものです。 妻も働いているので、ローンは収入合算で借入しました。 主たる債務者が夫(私)で、連帯債務者が妻です。 団信には私だけが加入しました。 ですので、私が死ねばローンは無くなりますが、 妻が亡くなってもローンは無くなりません。 妻も団信に入っていれば、妻が亡くなった時もローンは無くなります。 質問者さんは収入は有るのでしょうか？ 質問者さんも団信に入るためには、質問者さんも借り入れしないとできないと思います。 借り入れするには収入が無いとできません。 将来どちらかが亡くなれば、不動産の持分は、配偶者と子供で相続となりますので相続税もかかるかもしれませんね。
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お礼
早々に回答下さりありがとうございます。 アドバイス、参考にさせていただきます。 相続税のことも、今後勉強していかないといけませんね。。