擁壁工事代金について

質問

長方形の敷地（３００坪）の半分にアパートが建っており残りは畑となっている土地と隣地の水田は約８０Ｃｍの段差があるためコンクリート柵板（コンクリートパイル留め--３０年位前に設置）で区画されているのですが柵板のかなりの部分が傾いているため思い切って擁壁を作り替えようと考えています。区画の長さは５４ｍありアパートと境界までの距離は３ｍ位でこの部分がアパート入居者の居室への通路となっています。境界側より５０Ｃｍ位の所に金網のフェンスが５４ｍに亘って設置されています。隣地の水田所有者の協力を得て擁壁工事を行いたいと考えているのですがどのような工事が適しているか、またその場合どれ位の工事代金になるか教えて頂けないでしょうか。
なお、素人判断ですが工事期間中のアパート入居者の通路確保を考えるとプレキャストよりブロック積みの方が適しているのかなと考えています。

回答No.1

Willyt · ベストアンサー

まずはっきりしておかなければならないのは擁壁も石積みも地滑りに関しては全く無力であり、ただ斜面がボロボロと崩れるのを防ぐだけの設備でしかないということです。ですから、構造としては安いブロック積みでよいということです。
　では地滑りに対する対策なのですが、これはそんなに大したことをする必要はないのです。地滑りは斜面の中に水が溜まり、その水の浮力のために摩擦力が小さくなるために地面が円弧状の境界を作ってズルリと滑るのです。
　従ってその対策は水が溜まらないように水抜きをということです。それには
１．石積みの裏に割栗石の層を設けること
２．斜面の表面から水抜き用のパイプを差し込むこと
です。これはかなり専門知識のある土木技術者でさえ誤解していることがありますから注意して下さい。
　またパイプは斜面の奧へ向かって下がるようにするのがコツです。これによって水圧の高い水を吸い出すことができるのです。水圧の低い水は放っておいてもいいのです。
　工事代金はこれでうんと安くなる筈です。

お礼

水抜きは重要であることが良く理解できる専門的なアドバイスありがとうございました。見積内容を確認するときとか施工時に大いに参考にさせていただきます。