借入金で土地を購入して駐車場経営をしようと

質問

今度、借入金1500万（十年ローン）、貯金2000万で3500万の土地を購入して、駐車場経営をしようと考えています。経営は三井不動産のような業者に委託しようと思っています。その際、疑問があり、教えていただければと思い投稿しました。
#1実際、借入金があると節税になるのでしょうか？
　年収約1000万なのですが？
#2　カテゴリー違いかもしれませんが、駐車場経営による收入で借入金返済（十年間で）を考えているのですが、できるものなのでしょうか？

回答No.2

mukaiyama · ベストアンサー

＞#1実際、借入金があると節税になるのでしょうか…

借入金の金利と手数料は「利子割引料」、「支払手数料」として経費になりますので、いくらか節税にはなります。
まあ、節税額が金利と手数料を上回るならよいのですが、現実にそういうことはありません。
現金で買えるなら、現金で買ったほうがずっと安く済みます。

＞#2　カテゴリー違いかもしれませんが、駐車場経営による收入で借入金返済…

こちらはあまり詳しくありませんが、10年でペイできるとは考えにくいでしょう。

お礼

速やかな回答ありがとうございました。
借入金は節税にはならないのですね。もう少し考えてみます

回答No.1

bay2007

更地を購入する場合、たしかローンは組めないはずです。（記憶が曖昧ですが）
居住用建物の購入はローンが組めますが更地購入は投資と見なされるため現金一括払いが原則だったと思います。

お礼

ありがとうございます。もう一度検討しなおしてみます。