- ベストアンサー
賃貸アパートでの生活状況ってばれるのでしょうか？
今すんでるアパートでＦＸを始めようと思ってるのですが 株とかのオンライン取引とか禁止って 契約のときに言われた気がするのですが、 そういうのって簡単にばれてしまうものなのでしょうか？
- その他（生活・暮らし）
- 回答数5
- ありがとう数5
- みんなの回答 （5）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
まず、仮に契約書に記載されていても、口頭で言われても、 その禁止契約は、法的に無効です。 ばれるかどうかで言うと、ポストに証券会社など金融会社から郵便物が届いて、はみ出していたら、バレル可能性もあります。 でも、バレても、禁止契約は無効のため、即退去には、できないです。 何か、プラスの面での便宜を図ってもらえなく程度では。それでも、退去を迫るのなら、無料の弁護士相談に行ってください。公的機関で案内しえくれます。 しかし、いずれにせよ、最初は、あまりレバレッジをかけずに試してみてください。 ぐっどらっく！
その他の回答 (4)
- bouhan_kun
- ベストアンサー率19% (1032/5208)
言われたことではなく、書いてあることのみが有効です。契約書を読み直してください。 インスタントラーメン禁止の物件と同じぐらい、変な規約ですよ、事実とすれば。
お礼
回答ありがとうございました。
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
大家してます ＞株とかのオンライン取引とか禁止 そんな賃貸契約書を見たことはないですね 契約書を確認してください おそらく「事業用に使ってはいけません」と言う契約のはずです 通常「居住用」として契約されています 事業用＝事務所や店舗など
お礼
回答ありがとうございました。
何かの理由で回線不安定、あるいは停電しやすいのではないでしょうか。イザ事故があった時に「損したじゃないか。一千万円弁償しろ」などと言っても「株禁止って言った筈ですよね？」で責任回避出来ます。
お礼
回答ありがとうございました。
関連するQ&A
- 賃貸アパートの事で教えてください
今住んでいるアパートが8月で契約が切れるため、知り合いに頼んでアパートを3月から借り始めましたが、自分の優柔不断なわるい、性格が祟り、今住んでいるアパートの契約を更新しようときめました。頼んだアパートを契約解除をしたいのですが、4月分の家賃は払わなくてはならないですか？敷金は少しでも戻りますか？どうかどなた様、教えてくださいませんか。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- アパートの賃貸契約について
1月に娘のアパートを京都に行って決めてきました。 昨日、契約証書が届いたのですが、特約事項として下記のようなものがありました。 一、解約月の賃料は日割り計算をしないものとする 一、契約解除は二ヶ月前とする 一、解約月は25日までに退去する 一、家賃は甲の指定する口座引落とするのもとする 1月にアパートを探しに行ったときはこのような話はなく、今回のこの特約にとまどっております。 2歳下に妹がおり県外の大学に進むのなら姉と同じ京都の大学に進み姉と同居をしてもらう予定です。その場合今のアパートでは無理が有るため引越しをするつもりなのですが、この特約がすべて引っかかってきます。 妹の国公立の試験も終わらない間に契約の話をし、アパートを25日に出て新しいアパートの日割り家賃を払い、なおかつ今のアパートの家賃を1ヶ月分払わないといけない・・・・ このまま契約をするにはあんまりです。 どうすればいいでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸アパートの立ち退きについて
去年の12月16日に賃貸の契約（一人暮らし）をしました。 ところが、先日1月12日に大家さんから連絡があり、息子が帰ってきてその部屋を使用したいので、大家さんが所有しているもう一つのアパートに引越しをしてほしいと言われました。 そのアパートというのが、立地条件はほぼ一緒で家賃は、本来もう少し高いが、今契約しているところと同じ5万円でいいと言っています。 ここで、質問なのですが、引越しをしたばかりでまだ1ヶ月も経っていないのに、立ち退いて欲しいというのは、できることなのでしょうか？（契約書では、貸主からの契約解除は6ヶ月前に通知することとなっています） また、仮に次のアパートに引っ越すことが決定した場合、引越しの費用や、今契約しているマンションの敷金、礼金、仲介手数料、引越しにかかった費用、部屋に合わせてオーダーした家具や、購入した家具、家電類（次のアパートで使えればいいのですが・・・）エアコンや給湯器などの設備（新しいところについていなかった場合）などの請求などはできるのでしょうか？ 現在のマンションは、時間をかけてようやく見つけた物件で結構気に入っていて、ようやく慣れてきたところにこういう申し出があったので納得がいかないです。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 賃貸アパートの駐車場
先日、賃貸アパートを契約しました。 その際に、駐車場も契約したのですが、その駐車場に中型バイクが止まっていました。 アパートの見学の際にも駐車されていたので、気になり確認したところ、大家さんの甥っ子所有のバイクらしいのです。 また、大家さん曰く、そのスペースに今後もバイクを駐車させて欲しいとのこと。 ここで質問です。 物件仲介業者からは、契約の際にバイクが駐車している・駐車する旨説明は無かったのですが、こういうケースの場合、バイクの駐車は了解しなければならないのでしょうか？ また、どういった対応をすればいいのでしょうか？ |￣￣￣|￣￣￣￣| |駐車場| アパート| |＿＿＿|＿＿＿＿| ↑ ↑ 駐車場 アパート 駐車場スペースは車一台分のスペースです。 その一番奥にバイクが横に駐車されています。 以上、お手数ですが宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- アパートの契約内容について
2012年に大学入学し2014年4月から大学近くのアパートに一人暮らしを しています。 入居して契約内容と異なるかもしれず疑問があるので質問させて頂きます。 契約内容でアパート全体は動物禁止の項目があったのですが 入居してみると隣の部屋から動物の鳴き声が聞こえてきます。 昼間や雨の日になると、飼主さんは出かけてあり頻繁に鳴き声が聞こえうるさいです。 そこで うるさい事と動物禁止のはずでは？と 管理不動産に連絡してみると 大家さんの知り合いで... と言う回答が毎回です！ 自分が契約する時以前から動物禁止じゃない部屋があるにも関わらず アパートは動物禁止というのは変な気がしてたまりません むしろ契約違反なのではないかな？と思うのですが どうなんでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸アパートの駐車場の契約
現在、アパートを借りています。（まだ、契約して１ヶ月） そのアパートには屋根つきの駐車場（敷地内）がついているのですが、大家が突然駐車場の場所を変えてくれと言って来ました。もしくは部屋自体を引越し（大家が２個アパートを持っているのでそっちに移ってくれ）をしてくれと。今のところは息子が使うから。 そこで紹介されたのがアパートから徒歩５分程度、屋根なし、月額は同じ。 当然、条件が悪くなるのでもう少し安くしてくれといいました。すると大家が怒りだし、相場より安くしてあげているのにその言い草はなんだと言われました。最初にも言ってあるだろうと。 たしかに、最初に契約したときに、今のマンションの駐車場は１ヶ月に１回１週間程度大家さんが使うので、紹介されたアパートのほうを使ってくれとは言われていました。了解したわけですが（口約束）、今回はもうこれからずっと新しいほうを使ってくれというわけです。 契約書には駐車場のことは、現在の場所のことは記載されておらず、ただ月５，０００円で貸すという契約のみでした。 選択肢として、 １）部屋はそのままでいい。だが、駐車場だけ移動する。 ２）大家の持っているもう一つの物件に引越し ３）まったく別の物件に引越し になると思うのですが、まず １）の場合駐車場の条件がかなり変わるので、安くしてもらうことは可能ですか？大家にはその気がまったくないので法的に。 ２）部屋を見たのですが、あまり気に入っていらなかったので断りたい。 ３）が一番私の中で強くなっているのですが、現在のアパートの初期費用の全額返金、新しい住まいへの引越し費用などの負担はしてもらえるのでしょうか？ 現在の住まいが時間をかけて探しだし、ようやく見つけた物件、しかもすんでまだ１ヶ月たっていないのにこのような事態になって非常に残念です。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 賃貸アパートの立ち退きについて
お世話になります。どうぞよろしくお願いいたします。 今のアパートに２年半住んでいるのですが、不動産屋さんの方から立ち退きを要求されました。 理由は老朽化（修理費用の捻出が難しいため）によるものだそうです。 引っ越してあげたいのですが、金銭的な面もあり簡単にはできません。 いくらか出してもらえませんかと、お話したところ敷金を返金することしかできないと言われました。 向こうの言い分は、６ヶ月前に通知しているのと、安全のため好意で言っているんだとのこと。こちらの生活も厳しく、払うことはできないとのことでした。 あと手元の賃貸契約書を見てみると「立ち退き料の請求禁止」の欄があり、一切請求できないと書いてありました。 このような場合、全額自己負担で引越ししなければいけないのでしょうか。 契約を更新してから１年も経たずに引越しすることになり、正直途方にくれています。 更新の時には、立ち退きのことは一切出ませんでした。 なにかアドバイスがありましたら、お願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸アパートってこんなもの？
お世話になります。 一人暮らし初めてのアパートに住んで3年になります。 3年間ずっと悩まされていることがあります。 隣の家のトイレの音がすっかり聞こえるのです。 ジョロジョロ、ボットン、たまにはブゥ…など。 これは隣の人には責任のないことです。 しかしこの人、トイレのフタを思い切り閉めるようで、私の部屋に物凄い「バタン」という音が響き渡ります。 毎日隣人がトイレに入るとその音がするのを構えるためビクビクした生活をしています。 しかも隣人は頻尿なのか、夜中も2時間おきぐらいに小水の音とこのバタンで悩まされています。 もう限界に近いので引っ越そうかと思っています。 が、賃貸アパートなど全部こんなものならば引っ越しても意味が無い気がします。 初めての賃貸暮らしで他のアパートのことがわかりません。 こんなもんですか？ また賃貸契約するとき、隣人の騒音状態などを確認するために２～３日体験入居みたいなことは出来ないんでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸アパートについて
中古家電つきアパートについて質問させていただきます。 中古家電つきアパートを借りたのですが、最初から冷蔵庫がくさい、換気せんのまわりが汚くて回すとゴミが落ちてくる、風呂の入り口のドアが壊れていて完全に閉まらない、カーテンレールが壊れていてカーテンがかけられない、押し入れの染みがすごい、という感じです。 安いので契約しましたが不愉快です。 ちなみに契約時、人が住んでいて隅々まチェックしていなかったのを後悔しています。 入居してすぐなら、大家に言えば全部無料でなおしてくれると思いますか？ お手数おかけしますが回答よろしくお願いいたします
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
回答ありがとうございました。