東京に転勤 ファミリーで東京で住まい探し

質問

この度、転勤で東京に行きます。
主人の仕事場が羽田。木場辺りだそうです。
家賃は、16万円程度で２LDKか3LDKで部屋を探しています。
小さい子どもがいるので公園やスーパーが近く
環境の良いところに住みたいと考えています。
西葛西や葛西が良いかと思いましたが
治安が悪いと聞きました。。
浦安より西浦安は駅もきれいで良いと聞きました。
後、江戸川区南葛西あたりも良いと聞きました。
しかし、全く土地感がないため
多くの人からの情報が欲しくメールしました。
都内だと、多摩区、街なみがキレイで
よさそうですが、主人の通勤を考えると遠いでしょうか。
都内だと、吉祥寺も住みやすいようですが
お家賃が高くなりますか・・？
よろしければ、アドバイスお願い致します。。

回答No.7

name9999

東京は、東側が治安が良くないとされている地域になります。
その分、家賃などもお安いです。
（葛飾区・足立区・江戸川区・墨田区など）
西側はいわゆるブランドエリアになり、家賃がぐっと高いです。
その分、住んでいる人たちの意識も高いので、それがいいか悪いかはご家族しだいですね。
（世田谷区・目黒区・渋谷区など）
中央線沿線は古くからの街なので、住む人も多種多様です。
中心から離れれば離れるほど、通勤がキツイわりには生活にお金のかかるエリアかもしれません。街によっては、偏見のあるところもあります。木場や羽田にはかなり通勤の面で不便だと思います。

一番オススメなのは、江東区・港区の湾岸エリアかもしれません。
今、人気なので家賃も上がっていますが、新しい街なので、住む人も新しい人ばかりで、コミュニティに入っていきやすいのでは？
新しくて快適なマンションがたくさんあります。
（豊洲・東雲・芝浦・港南）
また、木場・東陽町・南砂町あたりも、住環境としてはいいと思います。

個人的には、東雲がオススメかも・・・

回答No.6

bagnacauda

はじめまして。
東京は、住む地域によって、ある意味で文化圏が違います。
「住みやすい」というのは、周囲の人間に溶け込めるか？ということも大事です。
特にお子さんが、幼稚園～小学校くらいだと大きなファクターです。

たとえば、具体的な名前が上がった葛西、西葛西といった江戸川区は、若いファミリー層を中心に人口が増えている地域と推測します。
３０代前半のサラリーマンが、ローンを組んでマンションを買うことが可能な地域であり、高層マンションも多い。

吉祥寺は現在住みたい町No.1ですが、サラリーマンの賃貸だと旧財閥系などの生保損保の社宅住まいか、それなりの家賃の賃貸です。
この地域では高層マンションを建てることが出来ません。
古くから地元に密着している持ち家から通う人も多い。
当然、生活にも余裕がある家庭も多く、公立小学校の生徒の相当の％が中学受験をして私立中学に進みます。

同じ東京と言っても、西側の世田谷、杉並、吉祥寺と東の江戸川では、住み人間の考え方も所得水準も大きく違います。
三多摩、港区もまた違う雰囲気があります。

ですから、貴方たちファミリー特に、お子さんと主婦である貴方が、周囲となじみやすいということも大事ですよ。
無理をすると辛いかもしれません。

回答No.5

noname#85333

公団住宅を利用するという手もあります。
家賃も安いですし転勤者が多いし。
特に、東京周辺の物件は最近建ったものが多くてキレイです。
場所が何箇所かに絞れるんで探しやすいかも。

回答No.4

nemigi

個人的にお勧めは豊洲です。最近人気のスポットです。
まあ、本音はお勧めするより自分が住みたいのですが・・・
ららぽーとや大きなショッピングセンターがあります。
公園も近くにあるのでお子さんの遊び場も確保できるでしょう。
（ららぽーとでも遊べますし）

ただ、若干家賃は値が張りますかね。
でも２LDKなら何とかなるかも。

交通の便も比較的いいので一度調べてみては如何でしょか。

回答No.3

hamuteru3

勤務先は羽田ではなく木場駅周辺ですか？木場駅しか使えない場所ですね？
念のためですが確認です。

木場なら東西線・東葉高速線沿線が自然でしょう。ただし、東西線は私鉄混雑NO１路線ですので通勤にそれなりの覚悟は必要です。

あと多摩区は川崎市です。都内にあるのは多摩市。余計なお世話ですが（笑）

回答No.2

mutumi1123

吉祥寺はすごく賑やかな繁華街です。駅前はものすごいですよ。一歩裏道は大人の繁華街ですから子供さんにはどうかな。。。と私は思います。　駅近くの少し入ったところの住宅街は豪邸がたくさん続いてます。（最近話題の漫画家のお宅とか。。。）
駅からかなり離れると落ちついた感じのすてきな町かとも思います。でもそれでは通勤大変かと思います。（駅前に住んだとしても通勤大変かと思います。中央線で都心を越えていくのですから。。。）
羽田空港？かと思いましたが木場なんですね。
電車の路線沿いに探してみてはいかがですか？

回答No.1

0430

羽田直通バスが、有りますので多くの地域から選べるのではないでしょうか。私は神奈川県の相模大野の住んでいるのですが、駅から羽田・成田直通バスをいつも利用していますが便利ですね。
近くでは、東京・町田、神奈川・新百合ヶ丘しか知りませんがお調べになって見てください。網羅していると思いますよ。
管理費や駐車場の高いマンションも有りますので、注意が必要ですね。
地震のことを考えたら低地は避けられた方が良いと思います。
お子さんが私立に進まれるのでしたら、良い学校が多くある地域が良いですし。転勤期間は何年位でしょうか。