新築、オール電化のはずが・・・

質問

只今、新築の一戸建て住宅を建設中です。もうすぐクロス工事に入ります。不動産屋さんの話では最初から「ガス管がきていませんのでオール電化になります」と聞いていました。最近も「給湯器、大きいですか？」とか「給湯器のメーカーも教えてください」と話していたところでした。ところが、つい最近工事の進行具合を見に行くとガス管の工事が終わっているようでした。「あれ？」と思って不動産屋さんに聞いてみたところ「え・・・オール電化のはずですが・・・ガスが来ていましたが？」と言われました。その後工務店さんに連絡をとっていただきもう一度お返事いただいたのですが「ガスの工事をしてしまったようです。お風呂もキッチンもガスになっています。本当に申し訳ありません。」と言われどうにもならない旨の説明を受けました。どうやら不動産屋さんと工務店さんと事業主さんの連絡がうまくいっていなくてオール電化が伝わってなかったようです。工務店さんはガス管がきていないからガス管の手配をしたようです。不動産屋さんがお休みなので「休みがあけてから説明してください」と伝えましたが私たちはこのままオール電化をあきらめ泣き寝入りするしかないでしょうか？
契約形態は建売住宅で注文建築ではありませんが家が特殊（１階が工場、２階が住宅）だったので直接工務店さんと打ち合わせすることもあります。
重要事項説明書にはガスは無しになっています。

回答No.1

tarotaro001

今更工事内容の変更は難しいと思います。

今回の建築はどのような契約ですか？
注文住宅にせよ、建売にせよ、基本設備の説明はあったと思いますが・・・

もしエコキュートのつもりで契約したのでしたら、それを盾に、値引き交渉してはどうですか？
オール電化＋エコキュートですと、通常のガス併用に比べて（設備費が）高いので、大体１００万円ほどの価格差になります。

１００万円は無理でも、半分の５０万くらいは値引き交渉しては？

お礼

ありがとうございます。
契約は土地建物売買契約です。最初の説明時にオール電化の説明は受けました。「ガス管がきていないのでオール電化になります」との事でした。もちろんエコキュートのつもりでしたしＩＨのキッチンを楽しみにしていたのでほんとパニックです。話し合って交渉して納得の答えがでるまでがんばります。ありがとうございました。