オール電化について

質問

マイホーム購入を考えています。
現在オール電化のマンションに住んでいて、新しい家もオール電化がいいと思っています。
ですが、建て売りの新築では都市ガスがほとんどです。
自分達で注文住宅を買うのは予算的に難しく、建て売りを買う予定にしています。

都市ガスの家を購入する場合、入居する前にオール電化にリフォームしてもらうことは可能なのでしょうか？
大体おいくらくらかかるのでしょうか、参考に教えていただけませんか。

キッチンはＩＨの方がお掃除もラクでいいと思っているのですが、お風呂はガスの方が良いのでしょうか（追い炊き・料金など）
もしリフォーム経験談などございましたら、そちらの回答も教えていただけると幸いです。
よりしくお願いします。

回答No.3

hgpapa · ベストアンサー

オール電化の工事をしているものです（街の工務店さんです）

まず、電気の容量を確認しましょう

最近の一般住宅ですと、だいたい６５～多い所では７５アンペアーのブレーカーがついています。
オール電化をするためには、６５アンペアーあれば可能です。

もっとも、オール電化が良いかどうかは家族構成にもよりますが、
現在での、オール電化のお値段は、ＩＨとエコキュートのセットに工事費がついて￥５９８，０００円が一般的です。

建売ですと、浴槽もキッチンなどもすべて新品ですから、特に追加工事費がかかるものでもありませんので、
どこで工事をしても、このお値段で出来ると思いますよ。

オール電化とは、
ガスを止めて、
３７０Ｌ以上の電気温水器（エコキュート）をつけて
ＩＨクッキングヒーターをつけると、それでオール電化となりますので、それほどの費用負担にはならないと思います。

ガス給湯器（湯沸かし器）がだいたい定価４５万で仕入れが２３万円ぐらいですから、
その分が損になりますね。

後は、電力会社のホームページでシュミレーションをすると、費用効率を確認出来ます。
また、実は、ガスの家からオール電化に変更した場合には、電力会社から補助金をいただける場合があります、
（関西電力は２万円いただけます）

どちらにしても、お住みになってからでも間に合うと思います、
しかし、現在ご使用の、ＩＨ用の調理用品をガス用のものに買い替えることを考えると最初からオール電化の方が
より良いでしょうね。

お礼

現在での、オール電化のお値段は、ＩＨとエコキュートのセットに工事費がついて￥５９８，０００円が一般的です。
＞参考になります。思っていたよりもお安いです。

建売ですと、浴槽もキッチンなどもすべて新品ですから、特に追加工事費がかかるものでもありませんので、
どこで工事をしても、このお値段で出来ると思いますよ。
オール電化とは、
ガスを止めて、
３７０Ｌ以上の電気温水器（エコキュート）をつけて
ＩＨクッキングヒーターをつけると、それでオール電化となりますので、それほどの費用負担にはならないと思います。
＞そうなんですね、新しく色々変えたり揃えないといけないのだと思っていました。
それに補助金もあるのですね。

実際に工事しておられる方からのご回答参考になりました。
ありがとうございます。

回答No.4

sindenya

当然、最初からオール電化の方が良いですよね。対応してもらえるかどうかは販売店との相談になると思います。
電化にするにはコンロと給湯器の交換と工事費（設置工事と電気工事）がかかります。特に電気工事は幹線の張替え（引込点～分電盤）など大掛かりな（というか不可能に近い）工事になることもあります。少なくとも給湯器は電気温水器ではなくエコキュートにすべきです。また外したガス器具やガスコンロは中古品扱いになり、廃棄するもの費用がかかります。機器の能力、機能でも金額が変わりますし、工事費も現場を知らないと分かりませんので金額は何とも言えません。建築業者が電化工事を請けるかどうか、また請けてくれるなら見積りを取るのが確かで良いと思います。
オール電化にしたほうが、確かにランニングコストは安くなりますが（販売店から断られた場合）、入居後のオール電化工事はあまりに無駄が多く、もったいないように思います。

回答No.2

nsan007

建売が安いのは安いなりの理由があります。家は3年や5年で買い換えませんから何十年ものサイクルで考えると10年経てばかかる費用は建売の方が大きくなります。

少し無理をしても注文住宅でしっかり工事中も見て間違いの無い家つくりをお勧めします。

既にオール電化だガスだと注文をつけれない建売では無駄が出ます。

新品のガス機器を捨てて100万円ものお金をかけてオール電化にするのは馬鹿です。

最悪建売でガス仕様なら、僅かに光熱費が高くても、そのまま10年程度利用して機器の傷む頃にオール電化にすれば、今から20年以上は設備機器が使えますからその方がましです。

お礼

＞少し無理をしても注文住宅でしっかり工事中も見て間違いの無い家つくりをお勧めします。
そうなんですね、無理をしても！参考にさせていただきます。

＞新品のガス機器を捨てて100万円ものお金をかけてオール電化にするのは馬鹿です。
なるほど、なるほど。

＞最悪建売でガス仕様なら、僅かに光熱費が高くても、そのまま10年程度利用して機器の傷む頃にオール電化にすれば、今から20年以上は設備機器が使えますからその方がましです。
参考にします。ありがとうございました。

回答No.1

qwe2010

建て売りでガスが多いのは、設備費が安いためです。
（ガスの配管が無料、給湯器もとても安い）

お風呂のガス代は高いです、機能は電気と同じです。

オール電化にする場合１００万円くらいです。
電柱からの引き込み線、分電盤、電気のメーターも替える必要があります。
壁などを壊して電気の線を通さないといけない場合もあります。
その場合は費用も多く要ります。

（入居する前にオール電化にリフォームしてもらうことは可能なのでしょうか？）
これはガス設備を、無料でしているはずですので、売り主と相談する必要があると思います。

お礼

>建て売りでガスが多いのは、設備費が安いためです。
（ガスの配管が無料、給湯器もとても安い）
なるほど、そうなんですね！知らなかったです。
やっぱり100万円くらいはかかるんですね。
ありがとうございます。参考になりました。