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アパートを出る時に
mu128の回答
- mu128
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管理費を貰っていてもいなくても、いい加減な会社もあれば、しっかりしている会社もあります。こればかりは、運もあるのでしょう。 退去する時は、もちろん、入居者が立会いをします。その時に来るのは、管理会社の人だけだったり、大家さんだけだったり、両方来る場合もあります。あと、リフォーム業者も来ることがあるかもしれません。 入居時に撮っておいた写真は証拠になるので、立会いの時に持参していきましょう。そして、自分に有利になる写真だけ証拠として出せばいいだけです。 敷金精算の内容は、その大家さんがやることもあれば、管理会社がすることもあります。ただ、最終的な決定権は大家さんにあります。しかし、大家さんもこういったことは知らないことが多いので、ほとんど管理会社に任せていることが多いです。時々、テレビなんかでやっている、退去時に何百万も請求されたとかいう話は、大家さんは知らないことが多いようです。まぁ、よほどひどい使い方をしていない限りは、何十万も請求されることはないので、その話を聞いた時は、ぼったくりだなぁと思ったものでした。 退去の立会い時に、だいだいの返却される金額はわかるかと思いますので、それを聞いて納得できなければ、拒否すれば結構かと思います。最近は、このような敷金精算において、借主に有利に考えられている（というか、それが当たり前ですが）ので、その点はあまり神経質になる必要はありません。
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