mu128のプロフィール

今の所に住んで1ヶ月くらいになりますが、 住み始めて2、3週間あまりで家に異変が起こりました。 トイレの流れが悪くなって、遂に流れなくなったのです。 安全サポートという契約時に交わした24時間帯性で駆けつけてくれる業者に電話をして見てもらうことに。 すると排水管が詰まってるとのこと。 そして家の排水管が外ではなくベランダにあって今溢れかえってるとのこと。 ベランダを見てみると、ベランダ半分以上がヘドロで覆われていて、すぐに取り除いてもらう作業をしてもらいました。 21時に呼び、終わったのが23時。 しかし、対応しきれない言われ、管理会社に問い合せて詳しく見てもらってくださいとのこと。 今の状態だと、また水を流したり、トイレを使ったりするとベランダに出てきてしまうとのことだったので、その日から水道は使えなくなりました。 管理会社は不動産の管理部の方に属すらしく、すぐに連絡しました。 トイレもコンビニ、お風呂も入れない、水道も使えないのに管理会社はホテルも用意してくれません。 業者が一回来てみてくれたのですが、4時間みてもその日はできないと言われ、また翌日見てもらいました。 私への配慮が全くなく、私も女の子特有のあの日になってしまい、辛い状況で、膀胱炎にもなってるというのに管理会社は『対応を急いでます』の一点張り。 大家にも私の現状を話していなかったのです。 そしてようやくホテルを用意してくれたのですが、正直、もうそこに住みたくありません。 なんの配慮もしてくれなかったあげく、またいつこういうことが起きるのか分からない不安です。 もともとその物件は震災の時にビー玉が転がるくらいに一回傾いて、それを直し、地盤をあげて中はリフォームしたみたいです。 住む時はもう心配ないと言っていたし、そこに住む前の物件でトイレのトラブルがあったということも話して、もうそういうのが嫌なので、そういうのがない物件を探しているとも伝えました。 私が思うに、その工事をした時に排水管が割れたのではないのか？と思うのですが、まだ工事をしてみないと原因がわからないと言われました。 ちなみに工事後住むのは私が初めてです。 全額返してもらい、新しいところに引っ越したいのですが、住めなかった分の家賃は払うが、全額は返してもらえないとのこと。 契約解除はできないのでしょうか？ お金は戻ってきませんか？ 早急に回答を求めます。。

　賃貸でマンションの1世帯分を貸していたのですが、家賃が半年位滞納になり、裁判を起こしました。 　1回目の裁判では被告も出席し、非をすべて認めたうえで2週間以内にでていくという和解に至りました。そして、引っ越した後は連絡をするようにと約束をしたのですが、2週間以上経っても連絡がありません。夜、いくと電気も消えているので、引っ越した可能性もあるのですが、それにしては、こちらからの連絡も通じません。もうすぐ２回目の裁判なのですが、もし、被告が出席しなかった場合,高額の強制執行以外どうすればよいでしょうか。私は明け渡しの判決が出た後、自分で鍵をあけ、荷物がある場合、書類を役所に見せて、相手の引っ越し先を教えてもらい、送るか、携帯の留守電に１週間以内にとりこないと処分するとメッセージをいれ、さらに部屋のドアにも１週間後処分という貼り紙をはり、全てビデオに証拠として撮っておこうと思います。　この場合、問題になる要素はございますでしょうか。また もっと良い方法はありますでしょうか。　不安なことは、あとで相手がなにか荷物の処分などで、不服を 言ってきた場合等ですが、証拠のビデオも撮りますし、家賃未納分もあるので、こちらが更に不利になる可能性はないと思うのですがどうでしょうか。教えてください。

今の所に住んで1ヶ月くらいになりますが、 住み始めて2、3週間あまりで家に異変が起こりました。 トイレの流れが悪くなって、遂に流れなくなったのです。 安全サポートという契約時に交わした24時間帯性で駆けつけてくれる業者に電話をして見てもらうことに。 すると排水管が詰まってるとのこと。 そして家の排水管が外ではなくベランダにあって今溢れかえってるとのこと。 ベランダを見てみると、ベランダ半分以上がヘドロで覆われていて、すぐに取り除いてもらう作業をしてもらいました。 21時に呼び、終わったのが23時。 しかし、対応しきれない言われ、管理会社に問い合せて詳しく見てもらってくださいとのこと。 今の状態だと、また水を流したり、トイレを使ったりするとベランダに出てきてしまうとのことだったので、その日から水道は使えなくなりました。 管理会社は不動産の管理部の方に属すらしく、すぐに連絡しました。 トイレもコンビニ、お風呂も入れない、水道も使えないのに管理会社はホテルも用意してくれません。 業者が一回来てみてくれたのですが、4時間みてもその日はできないと言われ、また翌日見てもらいました。 私への配慮が全くなく、私も女の子特有のあの日になってしまい、辛い状況で、膀胱炎にもなってるというのに管理会社は『対応を急いでます』の一点張り。 大家にも私の現状を話していなかったのです。 そしてようやくホテルを用意してくれたのですが、正直、もうそこに住みたくありません。 なんの配慮もしてくれなかったあげく、またいつこういうことが起きるのか分からない不安です。 もともとその物件は震災の時にビー玉が転がるくらいに一回傾いて、それを直し、地盤をあげて中はリフォームしたみたいです。 住む時はもう心配ないと言っていたし、そこに住む前の物件でトイレのトラブルがあったということも話して、もうそういうのが嫌なので、そういうのがない物件を探しているとも伝えました。 私が思うに、その工事をした時に排水管が割れたのではないのか？と思うのですが、まだ工事をしてみないと原因がわからないと言われました。 ちなみに工事後住むのは私が初めてです。 全額返してもらい、新しいところに引っ越したいのですが、住めなかった分の家賃は払うが、全額は返してもらえないとのこと。 契約解除はできないのでしょうか？ お金は戻ってきませんか？ 早急に回答を求めます。。

個人でアパートの大家をやっております。 エイブルやミニミニなどの仲介屋さんを通さずに契約の更新時から利用できる保証会社さんはありますでしょうか？ じつは今度アパートの住人の方に契約更新の時期が来たのですが、この方はこのアパートの前オーナー様が直接契約を結んでおられたので、このアパートを引き継いだ私が契約主体となり仲介業者を通しておりません。 この住人様は今まではお父様が保証人になられていたのですが、お父様が亡くなられ、更新には保証会社を使いたいと申し出がありました。 ネットで検索した保証会社数社に問い合わせたところ「仲介屋を通していない方との保証が出来ない」と言われました。困りました。 私のような個人オーナーと仲介を通さず契約している住人の方が、利用できる保証会社さんはありますでしょうか。 ご存知の方お教え下さい。

できれば最小限必要な金額でおさえたいと思っております。 今住んでいるのは1LDKで45m2、旦那、私、子供(一歳)の三人暮らしです。 家財保険が260万、地震の時の家財保証が117万です。購入したものはテーブル、ソファー、テレビ、タンス、洗濯機、カップボード、衣類、ベッドなどです。購入して二年目ですが、もし家事などあった場合、購入した金額が保証されるわけではないですよね？何割くらい保証されるものでしょうか？ 家財保証ですが、100万くらいに下げようと考えておりますが、少ないでしょうか？ その他の保証は 個人賠償責任→１億 借家人賠償責任→2000万 修理費用→100万 事故被害者弁護士費用→法律相談１事故3万 弁護士費用 100万 で、家財保証と合わせて２年で17000円です。家財保証以外は金額を下げたり、外すことができないと言われたのですが、そんなことあるのでしょうか？