- 締切済み
隣地境界にまたがるブロック塀について
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
みんなの回答
設計業者です。 ＣＢの所有者はどなたですか。？ その方（貴方でしたら問題ないですが）の承諾を得ればやれそうですが。・・・・詳しくは解りません。 それよりも古いＣＢには鉄筋すら無い物が普通です。 施工中に隣家に倒れる可能性があります。 かなり慎重に対応すべき作業になります。 出来るだけ、支柱を塀脇に建てる事をお勧めします。 これとて塀の基礎との絡みがあります、掘って見なければ解りません、簡単なようで難しいですよ。・・・・ ご参考まで。
隣地主との話合をし、OKになれば後は境界のブロックの強度（鉄筋や年数、施工）などに問題がなければ、いいと思います。
お礼
ご回答ありがとうございます。法的、権利的な面でのご回答がいただけましたら幸いです。
関連するQ&A
- 隣地から境界に塀を設けようと言われました
分譲地を購入し、建築中の一戸建てがもうすぐ完成するところですが、 隣地の方から「境界上に折半で塀を設けませんか？」と持ちかけられ、 そのことについて悩んでおります。 隣地の方も私たちと同じ会社から土地と家を購入されていて、 私たちが土地選びで初めて訪れたときにはすでに住んでいました。 両土地の高さは差がなく平坦で、境界にはブロック塀があります。 ブロック塀はおそらく土地の造成の時点で建設会社が設けたもので、 ブロック塀の中心線が土地の境界線と一致するようになっており、 権利は私たちと隣地で１／２ずつの共有ということになっています。 ブロック塀の高さはたった２段で、とても低いものです。 私たちと隣地はほぼ南北の位置関係にあり、私たちが南側になります。 隣地の建物は境界側にリビングがあるので家の中が見える向きですが、 私たちは逆に境界側にあるのは玄関と駐車場なので、 塀を必要と思っていないし、費用もできれば出したくはないのです。 それを先方に伝えたところ（建設会社が間に入ってくれています）、 塀を設ける費用は隣地側持ちでよいので、境界上に塀を設けることを 了承してもらえないか？という打診がありました。 景観的な理由で、ブロック塀の上に設けたいらしいのです。 心情的には、費用を出さなくていいなら、よほど邪魔な塀でなければ 塀の厚み分くらいこちらにはみ出していてもかまわないのですが、 こういう場合の権利関係がどうなるのか？など不安もあります。 何かアドバイスを頂けると幸いです。 よろしくお願い申し上げます。
- 締切済み
- その他（法律）
- 隣地との境界に立つブロック塀について
現在隣地との境界に、昭和４０年代に作られた高さ１０段くらいのブロック塀が長さ２０メートルにわたり立っています。境界線よりこちら側に立っているので、所有権はこちらにあります。先日隣家より、そのブロック塀が古くて高いので、地震が起きたときに自宅を傷つけられたりするのはいやなので、取り壊すか、高さを低くして欲しいと依頼がありました。確かに地震が起きたときなど、塀が倒れる可能性もあるので、隣家の主張もわかるのですが、所有権がこちらにあるものにたいして、早くやれとか指図されることに、正直納得がいきません。費用も当然こちらもちです。このような場合、隣家はこちらに対して塀を低くさせる法的強制力はあるのでしょうか？こちらは、工事をしなければならない義務はあるのでしょうか？よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他（法律）
- 隣地境界ブロックの位置と所有権について
隣地（民民）境界にブロック塀を布設予定です。 境界線を中心にしてブロック塀を布設したいと思います。 隣地との高さ関係はフラットですので、土留めの必要はありません。 仮に、当方が塀の建設費を全額負担し、隣地所有者の承諾を得て境界線を中心にブロック塀を布設したとします。 その場合、ブロック塀は隣地所有者との共有物になるのでしょうか？ 「お詳しい方」ご回答よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 隣地との境界となっているブロック塀の撤去費用
今回の震災で、隣地との境界となっているブロック塀の撤去、再築が必要となりました。 境界のブロック塀は、５０年ほど前、私の家で建てたものですが、撤去費用は私の家で負担する必要があるでしょうか？それとも隣家との折半でよいでしょうか？ 境界のブロック塀なので当初誰が建てたかにかかわらず、共有物という扱いで折半しという認識で問題ないでしょうか？ 法律上の観点と、一般慣習としてはどうなのかの２点からお教えいただけると助かります。（法律上はどうかだけでもお教えください）
- ベストアンサー
- その他（法律）
- ブロック塀 境界線について
18年1月頃土地購入の契約しました。 売買を媒介してもらった業者からは、 重要事項説明では、実測といわれました。 重要事項説明書にも実測とあります。 ＊契約成立後、渡された測量図では 当方のブロック塀が堺線をこえ隣地宅の土地に施工してありました。 18年1月に測量のため以前のオーナーが隣地Bから堺線確定書に 署名・捺印をしてもらっています。 ＊ブロック塀が隣地の境界背線をこえた場所に施工してある というのは、重要事項説明違反でないでしょうか？ ＊ブロック塀は、施工から15年たっています。
- 締切済み
- その他（法律）
- ブロック塀について教えて下さい
土地購入を考えています。 候補に挙がった土地なんですが、隣地との境界にブロック塀が立っています。 地面から大体７～８段 （高さ 1.6m 前後 ） くらいの高さなんですが、その中心線が境界線であると説明がありました。 それはいいんですが、４～５m おきに同じコンクリート・ブロックを積んで支え （倒れ防止） にしてあります。 向きは塀に直角にくっつけています。 塀ごしに隣地を見ると、同じように交互に支えがしてありました。 業者の説明では、この支えは地震などに備えて強度を保つ意味で作ったものなので、切り取るのはどうかと言いますが、当方のアイデアではその辺を庭にしたいので何とか切り取ってスッキリしたいのですが、何かいい方法はないでしょうか？ 希望としては、ブロック塀は殺風景なので、木製フェンスを立てようと考えているのですが、この支えがまともに邪魔になります。 なお塀の中に鉄筋があるのかどうかは、分らない状態です。 説明不足で申し訳ないですが、宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 私は隣地との境界にブロック塀を築き、２０年以上住んでいる者ですが、先日
私は隣地との境界にブロック塀を築き、２０年以上住んでいる者ですが、先日、新しく隣家を買った方にブロック塀がはみ出しているので、撤去してほしいと言われました。 測量見ますとたしかにはみ出しているのですが、前の隣家の住人には何も言われず過ごしてきていたので、時効取得によってブロック塀は撤去しなくていいということにならないのでしょうか？ 売買によって住人が変わっているので、時効取得は無効になるのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 境界ブロック塀、土留めについて
当家は住宅、隣地は会社の駐車場となっております。当家と隣地境界に隣地内にてブロック塀が積まれています。20年前当家が建築をした際に、土盛りを80センチ程し、建築したのですが、20年経った今、隣地所有のブロックに土圧がかかっているので当家側にて土留め、若しくはブロックを設置しろとの話しになっております。許可なしに当家が隣地ブロックへ土盛りした事は申し訳なく思っておりますが、なぜ20年経った今なのだろうかと疑問ですが、相手の言い分では費用は当家持ちと言う事です。境界半々にて折半でブロックを積んでもいいが、費用は当家持ちとも言っております。当家としては既存のままでも問題ないとも思うのですが、ご意見聞かせて下さい。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 隣との境界のブロック塀について
私と隣の境界線の内側つまり私側にブロック塀を私の費用にて設けております。このたび隣の土地に新しく新築され引っ越しされてきました。問題なのはそのお隣さんが当方に何の相談もなく私の所有物であるブロック塀にコンクリートを当てる形で犬走りを施工しました。当方のブロック塀は境界線より5mm内側にあります（ブロック基礎部分が境界線一杯です）のでそのコンクリートがブロック塀に当たることは境界を越えていることになります。境界線は間違いありません。相手が故意か知らずにかは不明ですが声もかけずに一方的に行う行為に強い疑念を生じました。私としては相手側にも塀を設けていただければと考えていますがそのような請求は可能なのでしょうか。仮に塀がだめな場合、越境分のコンクリートの撤去の請求は正当でしょうか。気分的には私がお金を掛けて建てたブロック塀を勝手に使われること自体不愉快ですが皆様のお声とご意見をよろしくお願いいたします。なお私のブロック塀への費用などを請求する気はありません。あくまで塀は私の所有物としたいのです。よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 建築条件付きの分譲地で、境界線は元々ブロック塀で仕切られていました。
建築条件付きの分譲地で、境界線は元々ブロック塀で仕切られていました。 もうすぐ新居が完成予定で、外構の打ち合わせをしていると、隣地所有のブロック塀が私の土地の境界線内に作られていることが判明しました。不動産屋はブロック塀の所有を私にするか、壊して隣地に作り直すと言っています。 ブロック塀は北側なので建物の裏手になるわけですが、土地の契約は済んでますし、もうすぐ完成するのに今更そんなこと言われても困るのですが、どう対応するのがベストでしょうか？教えて下さい。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
ご回答ありがとうございます。 境界が中央ということは、所有権は両方ということではないのでしょうか?素人なのでわからないのですが・・・。 取り付けを考えているのは戸当たりとなる柱で、コンクリートビス2本ほどで金物を止める程度で、強度面は心配しておりません。塀の内側に基礎があり簡単に穴を掘れないので困っています。