地盤調査の結果がまだなのに

質問

新築を計画し、先日、地盤調査が終わりました。
正式な結果は週明けにと工務店から言われているのですが、昨日、現場に行ってみたら、午後から基礎にコンクリートを流す、と現場の人が言っていたんです。普通、地盤調査の正式な結果が出てから基礎をはじめるのではないのですか？教えてください。

回答No.6

noname#78261 · ベストアンサー

建築士です。
速報は1両日で届きます。
調査報告書は7～10日で届きます。（おっそ～いといつも思うが）
昔は考察も多いのでそんなものかと思いましたが最近は安くなったせいかボーリングデータだけで考察なしなんていうところもあって製本くらい早くやってよと思ってしまいます。（地盤関係者ごめんなさい）

速報で微妙じゃない時は電話で確認しながら判断は出来ますが、微妙な時は数日待って地盤専門の判断を待ちます。

着工を急ぎたくても速報と地盤業者と打ち合わせした内容を施主に報告し、報告書は後からになりますがこういうことなので安全だと判断できるから着工しますよ。と話をするのが筋でしょう。筋を通さないという事はお客様第一に考えていない関係者がいるということ、どうぞ強く筋を通すように進言して下さい。

もちろん地耐力がないときは論外です。

回答No.7

houng

正式な結果はあまり待ちませんね。。時は金なり。
調査前におおよそ想定した結果が、速報で得られていればそのまま計画通りに工事を行います。

正式な結果を待ってから基礎の工事をするように、ご質問者様が指示をすればいいのですが、そうすると若干の経費の上乗せ請求があるかもしれません。

回答No.5

yagoogle

午後から基礎にコンクリートを流すと言いますがコンクリートを流すと言う事はもう基礎仕様が決まっていて掘り方から地業までもう済んでると言うことですよね？
と言う事は調査してからすでにかなりの日数が経っていると言うことですよね？
正式な結果というのは報告書が出来上がるのがと言う意味なだけで
結果自体はもうわかっているのではないですか？

回答No.4

shorun

>普通、地盤調査の正式な結果が出てから基礎をはじめるのではないのですか？
1.　否定的な見方
そのとおりです。
もし、コンクリートを打設(流す)後に、地耐力不足が判明したら
工務店は、取壊して再施工する全責任(品質・費用・工期)を負うべきだと思います。
正式結果が出る前に、基礎コンクリートを施工しても大丈夫だと判断しているのであれば、その理由を施主が理解できるように説明する必要があります。
厳重な抗議をしてください。(感情的ではなく、ふわぁーと釘をさすのがコツ)

2.　楽観的観測
(1)地元の工務店なので、近隣の工事を多数経験しており、安全予想に自信がある。
(2)正式結果とは、現地調査結果を解析して基礎工法を提案し製本した「報告書」のことだと思いますが、報告書が無くても、地盤調査中にデータを見れば、地耐力を判定(良好・良・やや不良・不良)できる技術者が工務店にいた。(普通レベルの工務店なら当然です。)

いずれにしても、厳重な抗議(?)をしておくのが、これから先の工事進行にも役立つでしょう

回答No.3

noname#40979

そんなバカなって感じですね～
２～３日急いでもどうなるものでもないのに・・・・その日にコンクリートを入れる予定で、生コンを手配していたのでしょうか？

絶対に止めさせるべきです。現場が勝手な判断でコンクリート打ちをすることは無いと思うので、工務店が責任を取るとは思いますが、納得できない施行なので、中止してもらうように至急話すべきですね。

地盤調査結果が悪かったら、手の打ちようが無いですから。そのために工期が遅れるということもないでしょう。

回答No.2

noname#31699

ちょっと軟弱な地盤みたいなので、今のうちにやっちゃえ。

結果がでて、どうしても施主がやり直ししたいなら、施主が金を出すんだから関係ない。

このくらい大丈夫ですよ、で逃げ切りたい。

と考えている工務店だと最悪ですね。

回答No.1

noname#79085

こんにちは。

調査会社に感触を聞いた上で計画していた基礎設計でOKと判断したんでしょう。と、期待したい所ですが一般的にはおかしな話です。

業者に聞くのが間違いないでしょう。
恐らく冒頭に書いた様な答えが返って来る様な気がしますが。

近隣、ジオダス等である程度地盤の硬軟の目安がついていたのではないでしょうか。
されど地盤調査で確かめる必要はあると考え実施、調査時点で大よその状況は聞けますからそこでOKを出したと。

いずれにせよ、工程の組み方がおかしいのは間違いないですね。

ご参考まで。