増築・リフォーム時の火災報知機、換気扇

質問

はじめまして。
築１５年の３０坪の木造２階建住宅に、７平屋の坪の増築（洋室）及び既存の一部リフォーム（間仕切り壁・建具の追加）を考えています。

そこで、以下の点について質問です。
１．この場合、火災報知機は既存部分にも設けなければならないのでしょうか？
２．２４時間換気扇は、既存と増築部分間にエキスパンションを設けて建具を仕切れば既存部分は対象外との事を知り合いから聞いたのですが、その場合は引き戸ではだめなのでしょうか？
３・また、建具を設けない場合は、既存部分の建具で仕切られた区画を含めた面積が対象となるのでしょうか、それとも既存全体が対象となるのでしょうか？

以上について、どなたか教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

回答No.1

srd

とある建築屋さんです。
supparman様がどこの地域の方かわかりませんので、多少はずれがございますので、確実なのは、市町村の建築課などに聞くのが良いのですが、一般的な説明をします。
住宅用火災警報器（住宅用火災報知器）設置義務化は、改正消防法が2006年6月1日に施行され、住宅用火災報知器（火災警報器とも言う）を新築住宅の台所や寝室などに設置することが義務付けられることです。
既存の住宅については遅くとも平成23年5月中までの設置を義務化ですが、既存に対する設置義務化期日については、お住まいの市町村によって異なる場合があるようなので個々に確認が必要です。
基本的には（行政によって多少のずれはある）
新築住宅は平成１８（２００６）年６月１日から設置が義務付
既存住宅は平成２３（２０１１）年６月１日から設置が義務付
下記ＵＲＬも参照して下さい
松下電工 http://biz.national.jp/Ebox/jukeiki/outline.html
東京消防庁　http://www.tfd.metro.tokyo.jp/inf/h16/i002.htm　

また、２４時間換気は、建築確認申請が必要な増改築工事は規制の対象となります。
その場合は増築や改築の部屋だけでなく、既築の居室にも常時機械換気設備が必要になります
新築住宅：平成１８年（２００６年）６月１日から
既存住宅：平成２１年（２００９年）６月１日から
建築基準法が７月から厳しくなる為、建築確認申請の必要となる工事は新築、増築、既存部分にかかわらず全て完了検査を行う流れの様です。
検査済証は各市町村の行政によって、増築部分のみ合格していれば発行する所と、建物全てが合格していないと検査済証を発行しない行政がある様です。（これも個々に確認必要）
エキスパンションを取っても増築は増築ですのでそこだけ単体の建物では有りませんし、引き戸なら通気が有るのでなおさらだと思います。
エキスパンションは構造設計に関連する事だと思います。
あくまでも市町村や検査機関の確認申請が受理されなければ話しになりませんのでそちらが優先と思いますが、上記ご参考としてください。
supparman様のご自宅の増築改修工事が良いものになる事をお祈りいたします。

お礼

ありがとうございました。
やはり行政によって、ずれがあるんですね。確認してみます。
また何かありましたらよろしくお願いします。