相続に際しての２世帯住宅建築費、解体費用

質問

男３人兄弟の次男（私）が、実家の老朽化に伴い親と私たちの２世帯住宅を建て替えました。（建て替える前から同居していました）。費用は子世帯が全額払っています（名義も子世帯名義）。相続するときにもめないように遺産分割の方法を検討するようになりました。
　悩んでいるのは家の解体費用と親世帯にかかった費用をどう見積もるかです。解体費用は更地にするためにも必要なので相続時に考慮されるべきと考えています。更に２世帯住宅も風呂トイレキッチン全て別となっているのでそのために余計にかかったお金も（実際に余計にかかった費用の５分の１程度）できれば相続の際に考慮されてもいいのではないかと思いますがどうでしょうか？

回答No.2

kamaryu

親世帯を含めて貴方の名義になっているようですから建物は相続財産にはならないと思います。
問題は解体費用よりも土地が相続の対象ではないかという事です。
何方の名義になっているのか解りませんが、相続が起きるとご兄弟にも土地の権利が発生してしまいます。
もめるのが予想されるのならば、今のうちに遺言書を書いてもらうとか生前贈与をしてもらった方が良いかもしれません。

補足

土地の相続は話がついています。
建築費用が相続時に親への寄与として判断されるかどうかという話だったのですが、解体費用だけでも１０００万円かかっているので、家と比較しても無視できるほど小さな額でもないように思っています。ご返答ありがとうございました。

回答No.1

river1

相続絡みのご質問ですのでカテゴリーを法律に変えて質問しては如何でしょうか。
建築系の仕事をしていますが、難しすぎて答えられません。

お礼

カテゴリーを変えて質問しなおしました。
ありがとうございました。

補足

そうします。ご指摘ありがとうございました。