- ベストアンサー
固定資産税はいくら？
去年の夏、住宅地用として土地を購入しましたが、まだ更地のままです。今年から固定資産税がかかりますが、土地だけの固定資産税は「建物在り」よりも高いと聞きました。いったいいくらかかるのか準備が必要かと思い、もし大体でいいのでわかるのであれば知りたいのです。 土地の購入は一千万ほどでした。不動産取得税は１５万くらいでした。場所としては住宅地で６メートル幅の道路に面しています。今、土地に関する書類等は実家にあり、詳しい数値は伝えられませんが、こんな情報でわかるものでしょうか？ 役所とかに行って閲覧とかすればわかるのでしょうが、ここで大体でも知ることができればと思い....。 よろしくお願いします。
- 123godzy
- お礼率84% (22/26)
- その他（税金）
- 回答数3
- ありがとう数4
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
宅地の不動産取得税は固定資産税評価額を１／２して３％掛けたものなので、逆算すると１０００万。 １０００万に固定資産税の税率１．４％を掛けると１４万。もし都市計画税がある地域であれば０．３％加わり、合計１７万。 なお、固定資産税では固定資産税評価額そのものではなく、固定資産税評価額から標準評価額を求めてから算出するのであくまでこれは目安です。 標準評価額はその地域の過去の固定資産税の推移にも影響されるので役所に聞かないとわかりません。
その他の回答 (2)
- dr_suguru
- ベストアンサー率36% (1107/3008)
＞不動産取得税は１５万くらいでした 15万を3％で割り戻すと、 500万（課税標準）で、 500万＊1.4％（標準税率）＝7万円が固定資産税です。 都市計画税はどこでもあるわけ無いから省略します。 ＞役所とかに行って閲覧とかすればわかるのでしょうが、 新年度の縦覧は課税前にあります。 http://www.city.sendai.jp/zaisei/shisanzei/aramashi/jyuuran_toriatukai2.html
お礼
ご回答ありがとうございました。 税制は本当に難しいものですね。でも、思ってたより高額でもないようなので、今のうち準備したいと思います。
- zorro
- ベストアンサー率25% (12261/49027)
こちらが参考になります。 http://www.city.kawagoe.saitama.jp/icity/browser?ActionCode=content&ContentID=1147162478053&SiteID=0
お礼
ご回答ありがとうとざいました。 早速、サイトを参照してみようと思います。
関連するQ&A
- 住宅用地の固定資産税の特例
五月になり所有の土地に対する固定資産税の通知が届きました。土地は昨年９月に購入し、建物を１０月に建て始め、２月に完成いたしました。住宅用地に対する課税標準の特例を不動産ジャパンで見たところ、土地購入から３年以内に住宅を新築の場合、固定資産税が６分の１になると書いてあったのですが、実際に市役所より届いた通知を見ると、住宅用地以外の土地として、課税が届きました。役所の担当に質問したところ、１月１日に住んでいなかったのでとのことでした。どなたか、この特例に詳しい方がいらっしゃれば、このようなケースは適用されるかどうか教えてください。
- 締切済み
- その他（法律）
- 固定資産税について教えてください
現在、マイホームの購入を考えています。 気に入った土地を見つけて、検討しているところなのですが、 土地代金のほかに土地の金額の７～８％くらいが、 仲介手数料や登記などの費用にかかると聞きました。 それ以外に建物を建てる費用をハウスメーカーに見積もり頼もうと思っているのですが、 あと固定資産税というのもかかるのですよね？ 固定資産税について全く分からないので教えてください。 毎年、土地の費用に対して、どれくらいかかるものなのでしょうか？ いくらくらいの評価額だとどれくらいかかるのか、 大体の目安を教えていただけると助かります。 あと、購入した直後などは多く払う必要があるのですか？ あまり費用がかかるようなら、家の建設を２～３年先に延ばして お金を貯めようかなと思っています。 気に入った土地だけ買って、土地を今のまま更地で放置しておくと 固定資産税が多くかかるのかどうかも教えていただけると助かります。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 固定資産税について詳しく教えて下さい。
固定資産税について詳しく教えて下さい。 マイホーム建築の為、１１月に１００坪の土地を１０００万で購入しました。 現在は建物は建て上がり来週引渡しになる状況です。 今日、固定資産税課から土地の納税通知書が届きました。 評価額は１１２０万で固定資産税は９万７千と記載されており旦那と驚きました。 第一期の納付は４月３０日まで。 それで質問ですが、まだ建物と合わせた固定資産税ではないし、何も軽減措置？されていないこの金額を払わないといけないのでしょうか？ 確か新築だと３年間は固定資産税が半分に軽減されると聞いたのですがそれはこれからでしょうか？ あと、今回は土地の固定資産税のみの金額ですが、土地だけ所有していれば固定資産税も高く建物が建てば固定資産税も少し安くなると聞きましたがそれは間違った知識でしょうか？ 軽減されるなら手続きなどのやりかたも全く分からないし、不動産会社からは宅地に変わったら（売り出し時は農地だったので）固定資産税は５万位だと聞いていたのでこの金額にとても驚き建物とあわせたら一体いくらになってしまうのか不安で仕方ありません。 どうか、知識のあるかた詳しく教えて頂きたいので宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 固定資産税について詳しく教えて下さい。
固定資産税について詳しく教えて下さい。 マイホーム建築の為、１１月に１００坪の土地を１０００万で購入しました。 現在は建物は建て上がり来週引渡しになる状況です。 今日、固定資産税課から土地の納税通知書が届きました。 評価額は１１２０万で固定資産税は９万７千と記載されており旦那と驚きました。 第一期の納付は４月３０日まで。 それで質問ですが、まだ建物と合わせた固定資産税ではないし、何も軽減措置？されていないこの金額を払わないといけないのでしょうか？ 確か新築だと３年間は固定資産税が半分に軽減されると聞いたのですがそれはこれからでしょうか？ あと、今回は土地の固定資産税のみの金額ですが、土地だけ所有していれば固定資産税も高く建物が建てば固定資産税も少し安くなると聞きましたがそれは間違った知識でしょうか？ 軽減されるなら手続きなどのやりかたも全く分からないし、不動産会社からは宅地に変わったら（売り出し時は農地だったので）固定資産税は５万位だと聞いていたのでこの金額にとても驚き建物とあわせたら一体いくらになってしまうのか不安で仕方ありません。 どうか、知識のあるかた詳しく教えて頂きたいので宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 更地 固定資産税について
300坪程の更地にタダで車を停めさせて貰ってます。が誰かが駐車場として使用してるから固定資産税が上がるだろと役場に言いに行ったみたいで地主に車を停めるのをやめて欲しいと言われました。土地内に建物等は一切なく草が生えてる更地です。宅地、非宅地、雑種地のどれに該当しどれくらい固定資産税が上がるのでしょうか？他を当たらないといけない為、上がる分負担出来るような額であれば払う事も考えたいのでよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 土地・住宅の税金
- 固定資産税 土地を貸すと安くなりますか
更地の土地を保有しています。 業者に貸す予定です。 業者はスーパーなどに使用するとのことです。 １．貸した土地の固定資産税は減額されますか？ ２．建物が建てば、固定資産税は減額されますか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
お礼
詳しいご回答ありがとうございます。 概算でもなんとなくわかりましたので、これから資金の準備を計画したいと思います。 それにしても、税金って高いです。これに見合う仕事をお上がきちんとしてくれていることを願うばかりです。 ありがとうございました。