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仲介手数料について
mintumaの回答
- mintuma
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宅建業法では家主、借主、双方の合計で家賃１ヶ月に相当する 金額しか仲介手数料はとれません。 よって借主１００％でも、家主１００％でも 家主、借主５０％づつでも問題ないです。 また、本当は１ヶ月以内なので、まるまる１ヶ月に相当する 金額をとらなくても問題がありません。 しかし、不動産会社は契約締結前に重要事項の説明を読むのですが、 そこで契約締結時に家賃の一ヶ月分の仲介手数料を支払う事に 承諾しますというような内容の文言が入っており、借主は署名、押印 するので、一応、借主は１ヶ月分払う事に承諾したとみなして 業者は契約するので、返金は難しいかもしれないです。
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