- ベストアンサー
住宅ローン審査の預金残高欄について
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
自分の銀行の預金はわかります。他行や郵便局の預金はわかりません。自己申告です。但し、自己資金のエビデンス（裏づけ）として、通帳のコピー等を要求されることはあります。 預金なしはほとんど審査に影響しません。収入の安定性と借入の有無の方が重要です。 （ここからは専門じゃないですが）子供の口座からは、子供に収入がなければ実質本人の預金と一緒なので、特に問題はないかと思います。
その他の回答 (2)
- 38jazz
- ベストアンサー率38% (69/177)
実際、私は日曜日に住宅ローンを銀行でやってきたのですが、 同じ銀行の通帳を３冊あったので、１つにまとめてくださいと言われました。その際、「残高等も調べますので」と言われました。 ご参考までに。
お礼
一つにまとめるように言われる事もあるのですね。 私も同じ銀行の通帳を何冊ももっているので、まとめる必要があるかもしれませんね‥ 参考になりました。ありがとうございました。
- akiyosi1
- ベストアンサー率31% (113/362)
銀行員でないので絶対ではありませんが、銀行の信用程度は残高とかは関係ありませんよ。銀行との取引で出し入れ回数公共料金の振り込みと積立とかです定期より前の方です。 銀行ではあなたに関する書類など同じファイルで分ると思います。 税務署の立ち入りがあった場合はあなた関係（今はできませんあなたが他人名義での関係書類を一緒にファイル化してあると思います。 子供さんが貯蓄できる収入、年齢、管理でない場合はその口座から引き出すのはごく当り前です。延滞でもあればですが、名義の貯金が０円でもOKでしょう。銀行は返済可能な人に融資するのが大きな仕事です。 融資の実績も出世に大きく関係するものだと思っています。でなかったらあんなに頑張る必要はないですよ、割り当て集金とかもでしょうが。 サラ金がこう問題をおこしている時代は一括でサラ金だけで営業は成り立たんでしょう。
お礼
子供はまだ8歳なので、親が引き出しても問題ないようですね。 ローンなどは初めてで、分からない事ばかりだったので大変参考になりました。 ありがとうございました。
関連するQ&A
- 住宅ローン本審査の時に、預金がない場合
とても恥ずかしい話ですが、自分たちの新築マンションを買うのに、自分たちは貯金があまりない為、親から頭金を出して貰うことになります。 不動産屋さんと頭金額を約束して、仮審査が通りました。自分たちの貯金を手付け金で払ってから自分たちの貯金はほぼ「ゼロ」になりました、これから本審査に入りますけれども、いろんな事情で親から頭金を振り込んでもらえるのが2月の末です。 こちらで聞かせて頂きたいのが、本審査の時に申込人の貯金なども調べられてしまうのでしょうか？ちなみに、住宅ローン審査の銀行に通帳を持っていないです。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅ローン審査 共有者も審査される？
住宅ローンの仮審査を行う予定です。 住宅の名義は、夫と共有（頭金は主人）で ローンは妻の名義で組む予定です。 ローンの名義が共有でなくても、住宅自体が共有であると 夫の個人情報も調べられてしまうんでしょうか。 （仮審査申込書に署名・捺印欄がありました） ローン名義人の情報だけだと思っていたのですが違うのでしょうか。 夫に事故暦があり、調べられるとかなり微妙なところです。 全て妻のみであれば問題ないのでしょうか。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 住宅ローン審査と口座振替残不足
フラット35の住宅ローンの申し込みを予定しています。 ローンの申し込みしようと思っている銀行の普通預金口座を所有しています。 過去、（7.8年くらい前）習い事の口座振替をするためにその銀行の口座を開設したのですが、 習い事の引き落としだけのためにしか使用しない口座だったため何度か資金補充するのを失念して残高不足がありました。 クレジットカードやキャッシングの延滞はローンの審査に響きますが、 過去の口座振替の残不足もローンの審査に響きますか？ ちなみに、その習い事はその後辞めましたが、口座は解約していないのでほとんど残高のないまま残っています。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン 当座預金
銀行の住宅ローンの返済をはじめたところ、その銀行に当座預金が組まれており、住宅ローンの月賦返済日に普通口座の残高が足りないときに当座預金から自動で引き落としされるようになりました（限度額は100万）。これは住宅ローンを組むと、よくあることなのでしょうか。別の銀行の住宅ローンではこのようなことはないのでしょうか。
- 締切済み
- 各種ローン
- 住宅ローンの審査についてお尋ねします。
住宅ローンの審査についてお尋ねします。 近々住宅を購入しようと考えております。税込年収は６００万です。 購入価格は２６００万、頭金１４００万、借入予定１２００万。 他に自動車ローン等は一切無く、仮審査時に銀行の担当者から「大丈夫でしょう」と言われました。 本日頂いた銀行の資料を見ると保証会社の欄に「株式会社ジャックス」と書かれていました。 実は８年前に遅延事故を起こしてしまいカードを解約させられた事があります。 もちろんその後は一度も事故を起こしておらず、新しいカードのを新規申し込みもできています。 この場合この銀行で住宅ローンを組む事は不可能でしょうか？。 給与振込みから各種公共料金支払いまで利用している銀行ですので可能であれば借りたいのですが。。。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 住宅ローン審査について
主人と私で共同名義で家を建てることになり、銀行の住宅ローン審査がこれから始まる予定です。ただ不安な点がいくつかあります。 私の審査が通るかが心配です。 (1)旧姓でクレジットカードがあり、最近買い物をしました。残高不足で延滞がありきちんと入金はして支払いはしました。 (2)銀行の口座にマイナス残高があり、近々入金しプラスにはしようと思っています。 (3)旦那さんの名前で電話代の支払い振り込み用紙でしています。何度か延滞してしまいました。 このようなケースは審査にはとおらないのでしょうか？ お恥ずかしい事ですが、教えてください！
- 締切済み
- その他（生活・暮らし）
- 住宅ローン審査について
主人と私で共同名義で家を建てることになり、銀行の住宅ローン審査がこれから始まる予定です。ただ不安な点がいくつかあります。 私の審査が通るかが心配です。 (1)旧姓でクレジットカードがあり、最近買い物をしました。残高不足で延滞がありきちんと入金はして支払いはしました。 (2)銀行の口座にマイナス残高があり、近々入金しプラスにはしようと思っています。 (3)旦那さんの名前で電話代の支払い振り込み用紙でしています。何度か延滞してしまいました。 このようなケースは審査にはとおらないのでしょうか？ お恥ずかしい事ですが、教えてください！
- 締切済み
- 各種ローン
- 住宅ローン本審査中の取下→別の銀行の住宅ローン申込
現在、中古住宅購入の為、住信SBIネット銀行にて住宅ローンを申し込んでいます。 事前審査は問題なく済み、本審査申し込みから約三週間弱経ちます。 内容は物件金額1830万+諸費用150万-頭金550万＝借入希望金額1430万です。 もともとＳＢＩは手数料が高いなと思いつつも（2.1％：約30万）もともと口座もあることだし、 別のところで口座作るのも・・・と思っていましたが、知人からソニー銀行お勧めといわれ ソニー銀行にしようかなと思い始めました。 引渡日は2月末なので時間的にはあせっていませんが、本審査に移行した住宅ローン申込を取下げ すぐに別の銀行で審査してもらうと何か不具合みたいなものはあるのでしょうか？よろしくご教授ください。
- ベストアンサー
- 融資
- 住宅ローン審査とクレジット口座残高不足
住宅ローン審査とクレジット口座残高不足 住宅ローンの本審査を申し込んで先週ローンが通りましたと銀行から電話が主人の方にありました。 来週、銀行へ出向いて決済の手続きをするそうです。 そこでなのですが今日クレジット会社から引き落とせなかったとハガキが来ました。 新しく携帯電話の代金をその系列のクレジット会社で引きをしてもらうようにしたのですが、もう引き落としされてると思って11日の日に現金をおろした次の日の引き落としでした。今日入金してきたのですが 住宅ローン審査に何か影響はあるのでしょうか？ 8月に残高不足が１回あり、2年前位にも１回あります。 残高不足の引き落とし口座の銀行がローン借り入れの銀行です。 どうぞご意見よろしくお願いします。
- 締切済み
- 融資
- 住宅ローンの審査に落ちたいです
住宅ローンの審査に落ちたいです 新築戸建の契約をしましたが支払い面で不安がありキャンセルをしたく思っています。 3600万円（物件価格2000万、土地価格1600万） 現在は仮審査中です（45年ローン、どこの銀行の審査かは聞いてないのですが 見積書見たらみずほ銀行となっていました） 35歳：年収400万 勤続年数1.5年（転職で３社目） 手付金は土地契約で40万払っています。解約だと戻ってこないのでどうにか無効に したいと思っています。 年収の9倍の物件で通るかどうかも分からないのですが、落ちる事を確定させたいと 思っています。 車のローンはありませんが、公共料金をカード払いにしておりカード引き落とし用の 口座の残高がなく振り込み用紙で支払った事があります（6月ぐらい） また、5000円以降の請求はリボ払いになっていたと思います。 手付けを破棄してキャンセルすれば良いのでしょうが手付金といえども一生懸命貯めたお金。 なんとかして返していただく方法を教えてください。
- 締切済み
- 不動産売買・投資
お礼
他行の預金までは調べれないのですね。 このような事は全く無知なので知りませんでした。 参考になりました。ありがとうございました。