不動産に行く時予約は必要？

質問

タイトルの通りなのですが、どうでしょうか？
来週２泊で遠方から部屋を探しに行って、決めます。
みなさんは、電話など予約を取ってから不動産に行きましたか？
また予約をした（orしてない）場合、１日何件の物件を見ることができましたか？
たくさんの回答よろしくお願いします。

回答No.3

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

基本的には予約は不要ですが、今の時期は飛び込みだと非効率です
予約客を優先します、業者によっては相手をして貰えません

＞来週２泊で遠方から部屋を探しに行って、決めます。

効率的な廻り方をされる必要が有るでしょう

「大家」－「管理会社」－「仲介業者」－「貴方」

部屋のカギを持っているのは「大家」か「管理会社」

仲介業者は自社で管理している物件と一般物件を仲介しています

貴方の希望を事前に電話やＦＡＸ等で打ち合わせし、何件かリストアップし日時を決められて内見されれば良いでしょう

Ａ不動産屋は１日目の午前２件
Ｂ不動産屋は１日目の午後３件
Ｃ不動産屋は２日目の午前２件
２日目の午後は決められた物件の契約に向かっての諸手続

事前に持っていく書類なども聞かれて用意されておけばスムーズに契約できるでしょう

内見したい個別の物件を決められておけば仲介業者もカギを管理会社から借りて用意してくれます

一般医不動産屋は
・自社所有物件
・大家から委託された管理物件
・独自ネットワーク内の物件
・その他の物件

このような物件を仲介します

当然上の物から貴方に押しつけようとするでしょう．．．（笑）。

持ち込み予定の家具などが有ればサイズを控えて行きましょう

http://realestate.homes.co.jp/contents/manual/room/o=52hsLbEZSXIqLs/

良い物件が見つかるでしょう

お礼

回答ありがとうございます。
みなさんの意見を参考に、やっぱり効率がいいように連絡をしました。
といっても、条件だけを提示して何回かメールのやりとりをして、
物件の資料を準備しておくみたいです。

でも、やっぱり予約すると安心です＾＾
みなさんありがとうございました。

回答No.2

m3o3m

契約途中でない限り予約は必要ないと思います。
お目当ての不動産屋さんの周辺で良い物件の張り紙に誘惑される事もよくあるし、感じの良い不動産屋さんに出会う為に候補駅周辺を歩く必要もあると思うからです。

件数は車で連れて行ってもらうところから、地図をもらい自分で現場まで行って鍵を探し出し（業者がありかを教えてくれる）お部屋を見れるところなどさまざまですから一概には言えませんが、前者で３～４件、後者で５～６件くらいだと思います。

同じ不動産屋さんのベストはやはり３～４件くらいと思いますので
午前中に１件目で３～４件、お昼を食べて日が落ちる前に別の業者で
３～４件、それでも元気があれば夜になりますが夜道チェックを兼ねて
３件くらいが限度かと思います。なるべくポイントを絞ってどこが融通きくか、どこが絶対条件かを決めてなるべくたくさん回り、部屋に入ったときの第６感？で２，３に絞り込みあとは周囲の環境などで決めるといいと思います！

よいところが見つかるといいですね。がんばってください＾＾。

お礼

回答ありがとうございます。
みなさんのアドバイスなどを参考に、一応２箇所に連絡をしてみました。
３～４件周れるといいんですが…。
よいところが見つかるといいです＾＾

回答No.1

dot777

遠方から行くなら絶対事前に予約すべきです。
私はメールで条件を連絡して、事前に物件をおくってもらっていたので
つくと同時に1０件近く回ることができました。
もし予約をしていないと数件くらいが限度で無いでしょうか。
まずは希望条件で、手元にある物件を調べるのですから。

お礼

アドバイスありがとうございます。
アドバイスを参考に、２つの不動産に連絡してみました。
やっぱり予約していた方が安心できますね