賃貸マンションを借りたいと

質問

こんにちは。
今、一人暮らしを考えていてアパートにしようかと思ったのですが
最近マンションがいいかなと考えるようになりました。

知識をすこしずつ入れていくにつれ、何かと手間と苦労があるような
感じがします。そこに住むまでにいろいろしなければいけないようですね。本当にそこにマンションに住めるのは運任せなのでしょうか。
そうすると、実際住んでる人はそれなりに適している人ということ
でなかなかな生活をしている（？）

田舎でのマンションを探しています。賃貸で家賃はそれほど高くは
ないのですが、住むまでのクリアすることがただあるようです。

私は３１歳で独身です。収入は低いほうだと思いますが、安定しています。それからひとつ気になったのが障害者手帳を持っているということです。下肢の障害ですが、このような外見的なものはどのように見るのか知りたいのです。入居審査はその人の人柄をみるといいますが、障害はどうなのでしょう。詳しい方がいらしたら教えてください。
よろしくお願いします。

回答No.2

yuko0401 · ベストアンサー

今は実家に戻りました（理由は後述）が、私も31歳の時にパート社員で障害者、収入も低く（労働収入＋障害年金で18万切るくらい）、しかも質問者様のように身体障害ではなくもっと偏見があると思われる精神障害者です。
深夜営業のスーパーに深夜専門として働いていたために、家族が寝静まった頃に帰るのが苦痛で、また通勤も不便だった（深夜バス代は自腹）のでひとり暮らししました。

媒介の不動産屋さん、管理もしていた直接の不動産屋さんともども、事情や希望を良く聞いて下さり、希望にあった良い物件を紹介していただきました。ただ精神障害ということで、一応お会いしておきたいとのことで、例外で大家さんとの面接(??)もありましたが、私の病症はいわゆる抑うつ状態、と呼べるものだったので
「こんなおとなしそうな人なら安心だわ」
と、あっさり審査も通りました。バイト先も名の知れた会社だったので。
契約書の項目に精神障害云々というのがあったのですが「これは暴れて部屋を壊すような病気だったら、ということだから。まあyukoさんは心配ないでしょう」と、訂正線を引いていただきました。

ちゃんと社会人としての常識があり、働いてもいて、話の受け答えもできるというのならまったく問題はないと思います（私は言語障害はないですが、人と喋るとどうしても普通に話すことができませんでした。でも一生懸命丁寧にお話したので大丈夫でした）。ましてや下肢障害なら、精神障害とは違い偏見も少ないのではないでしょうか。
気になるのが階段の昇降や段差でしょうが、普通の賃貸に住まわれようとお考えのくらいでしたら、余程でない限り大丈夫だと思います。失礼ながらどの程度かが解らないので答えは難しいですけど（できれは補足でどの程度の障害かが解ると答えやすいかと。おそらく一番の問題は段差）。

ちなみに。私の場合借りたアパートの隣の人がいわゆる「暴れる」方の精神障害で、病気のことを隠して住み続けていました。扉や押入を閉める時の音がうるさいのは多少我慢できるとしても、１度入口で居合わせて顔を知られてしまったが最後、仕事の関係で昼まで眠っているのを知っていながら朝から玄関ノック攻撃（で色々付き合わされる）、共用部分の階段の完全私物化、深夜帰宅するのに階段の電球が切れていたのでつけてもらうよう頼んだら「虫がたかるから今すぐ外して。見えないなら懐中電灯持ち歩けば??」etc…。仕事もほとんどしていないようでした。
朝ノック攻撃は親に助けを求めて代弁で止めてもらうよう頼みましたが、それ以外は相変わらずで、存在を知られぬよう水を流すのも神経使うほど、仕事のストレスの相乗効果で病状悪化、結果バイトを辞めることになり部屋も引き払うことに…。
その時、親が付き添って隣の異常さを訴えておきました。本当は暴れる系の精神障害持ちであることも言ってやろうかとも思ったんですが。

で、今は何の仕事をしているかというと、実は障害者として不動産会社に勤めてます。ほとんど分譲ですが、一部賃貸も扱っていて、私は会社のホームページの賃貸コーナーの更新の仕事をしています。ので、少しは知ってるつもりです。
マンションは建物構造が若干異なる程度で、アパートとあまり差はないようです。似たような間取り・家賃でアパートと表記されているものもあればマンションとなっているものもありますし（構造はさすがに違いますが）。
気に入った物件があったら問い合わせてみたら良いと思いますよ。良い部屋見つかると良いですね(^^)

補足

ありがとうございます。
いろんな経験をされている様子が伺えます。
私も初めてなのでどうなるのか少し不安です。
でも、してみないとわからないものですよね。
私は障害者３級で、2級の年金の額を頂いています。
荷物の持ち運びは一人で持ち階段を上り下り等できないので
そこが一番の難点です。
買い物等は、宅配をお願いし、可能なときに車椅子でも持てるくらいの
買い物をするようにしようかと思います。
今、買い物をした後は車まで定員さんが荷物を持っていってくださっています。とてもありがたいです。
バリアフリーのマンションもあるようですが、そこは世帯が入るような部屋がいくつもあり、一人では余ってしまいます。
一人で家賃が手ごろでだと、バリアフリーのところはまだありません。
まだいいかなと思ったところはひとつだけですが、その準備のお金の総額はどのくらいなのか知りたいと思うのですが、どうでしょうか？

回答No.3

m_inoue

＞不動産にはそのことを伝えるべきか、別にそれは言わなくても
いいのか考えています。が、どうでしょうか？？

外見から見て判る程度でしょうか？

例えば脚を少し引きずるとか？

見ても判る事は言わなくて構いません、言われなくても判ります

見て判らない程度ならそれは問題ないでしょう

で、結論は「ことさら自分から細かく言う必要も無い」で良いでしょう

大家は「体が不自由な人」より「頭が凶暴な人」が心配です

補足

外見は、杖等がないとふらついて今にも転びそうな状態になります。
ので、言わないと気づかれるのは当然だと思われます。
そのとき、すぐ聞かれると思いますが、行く前に電話等で言うべきか
車椅子で行くしかないと思うのですが、そこを今悩んでいます。
車椅子でも入れるところならいいのですが、どうでしょうか？

回答No.1

m_inoue

大家してます

＞下肢の障害ですが、このような外見的なものはどのように見るのか知りたいのです。

ほとんど関係有りません、日常生活に支障が有るようなら問題になることもあります

外見上では小指の欠損の場合は断られるかも知れません

人柄は外見では有りません、

補足

少し安心しました。
障害者だから落とされることではないということが
わかり、良かったです。
今まで通り、部屋を探していこうと思います。
不動産にはそのことを伝えるべきか、別にそれは言わなくても
いいのか考えています。
が、どうでしょうか？？