不動産を通さないでの更新は可能ですか

質問

前回更新をした際に大家さんから
管理会社での不祥事を聞き不信感を持っています。
管理会社へお金を預けたくは無いのですがどうしたらいいのでしょうか。
今回3度目の更新ですが管理会社へ直接出向きお金を支払い領収書を貰ったら万が一持ち逃げされても更新料は支払ったという事でもうお金を払わなくても良いのでしょうか。その際契約の更新の確約はあるのでしょうか。
それとも管理会社抜きで大家さんと直接やり取りをしてもいいものなのでしょうか。

ご回答頂けると嬉しいです。

回答No.1

takuranke · ベストアンサー

大矢さんに聞いてください、
大矢さんが管理会社に対し不信感を持っているのなら、
何かしらの対応をしていると思います。
管理会社を通すように言われたら、直接出向いて領収書を貰い、但し書きに、今お住まいの物件の住所とアパート等なら部屋番号まで記入してもらい、「○○の更新料として」（○○が住所）発行してもらう、その際宛名はフルネームで書いてもらってください。

お礼

アドバイスの通り大家さんへ直接問い合わせてみました。
お話を聞く限りやはり管理会社への振込み、来店はやめたほうがいいと判断しました。
アドバイスを頂き本当に有難うございます。

回答No.2

m_inoue

大家してます

＞お金を支払い領収書を貰ったら万が一持ち逃げされても更新料は支払ったという事でもうお金を払わなくても良いのでしょうか。

そう言うことです

大家と管理会社は「管理委託契約」を結んでいます、管理会社は大家の代理人です

大家が管理会社に対して不信感が有ることは別問題です
問題が有れば大家が不動産屋との管理委託契約を解除すれば良いだけの話です

持ち逃げなどは貴方が心配する必要は有りません
領収証さえ有ればそれで構いません

大家から直接更新の話が出なければ従来通りの手続きで構いません

お礼

大家さんに会ってお話をしてきました。
更新も３月末なのに今頃振込み指示がくるのと
書類も何もなくまずは振込みからというのもおかしいと言っていました。
そのままアクションは起こすなと言われたので言われたとおりにしようと思います。

相談ににのって下さってありがとうございました。