時効取得と取得時効の違い

質問

時効取得と取得時効の違いが判りません。同じような気がしますが、違うような気も・・・

回答No.3

pokosuke08 · ベストアンサー

＃２です。入れ違いで＃１の方への補足が入っているのでこちらにも回答しておきます。

使用貸借契約が有効であろうとなかろうと、土地を借りるという形で使用を始めているのですから本件では「所有の意思」が認められず時効取得することはできません。

「取得時効なのか時効取得なのか」という点は、仮に時効が問題になるとして、という前提で書きます。
これは＃２で書いたとおりなのですが、２０年間の所有の意思のある占有によって「取得時効」が完成すれば叔母さんが「時効取得」する、ということになりますので、どちらなのかという問題ではありません。

お礼

度々の回答アリガトウございます。
大変判りやすく参考になりました。

回答No.2

pokosuke08

＃１の方の回答でよいと思いますが、追加で。

時効取得は（取得）時効の完成による「取得」です。
取得時効は権利を取得するための「時効」です。
つまり、「取得時効」の完成によって所有権などの権利を「時効取得」するわけです。
したがって両者は明確に異なります。

お礼

[取得][時効]の明確な回答アリガトウございます。
おかげでだいぶ気が落ち着きました。

回答No.1

noac5

取得時効
　他人の所有物でも一定期間占有していればその所有権を取得出来るという制度。（善意ー１０年、悪意ー２０年）

時効取得
　　期間が満了して所有権が発生する事。
では？

補足

早速の回答有難うございます。
質問が足りませんでした。
実は父から相続した土地に叔母が家を建てて50年位い住んでいます。
（使用貸借契約）
今回我が家の建て替えで立ち退きを迫りましたが別居している息子が
20年更新しないでいると土地はコッチのものになるといってきました。
この件は使用貸借が有効になると思いますが、
有効でない場合は取得時効なのか時効取得なのかどちらなのでしょうか？