ご近所にいろいろと文句を言われて困っています。

質問

裏の家からの苦情が最初に来たのは、地縄張りの時でした。
隣の庭からいきなり「なるべくそっちの方に引っ込めてくれよっ！」と、挨拶もなしに放言されたのです。
実は、設計の段階で、50cmギリギリだと裏の方も圧迫感があってつらかろうという事で、裏庭を境界線から120cm空ける事にしていました。
２回目は空調の室外機を設置しているときでした。
「そんなばかでかい物を目の前に設置するな、目障りだ」と言ってきたのです。
全館空調用ですが、ばかでかいと言っても、通常の室外機の高さが約二倍になっただけ。ですが、仕方がないので目隠しを設置しました。
実は、設計の段階で室外機を隣家居室前は避けて敷地の端になるようにしてありました。先方の言い分だと、「庭の方へ持って行け」だそうです。
そして昨日、「風はビュービュー来るし、熱風で孫がやけどしたらどうするんだ？運転音がうるさいし、対策しないと市や裁判所に相談する」と言ってきました。
運転音は仕様書で最高50dBです。市の条例を調べたところ、騒音への配慮は昼間は50dB、夜間は40dB以下が望ましいとなっておりました。防音壁設置と、風が上へ抜けるような処置を行うという対応（対策？）は、条例で定められた範囲内で当方が行い、40dB以下になるようにするつもりです。
皆さんにお伺いしたいのは、これからの対応です。
毎回いろいろ言われる事もストレスですし、裁判沙汰にする、などと脅されるのもいい気分ではありません。要求もエスカレートしていきそうな気がします。

考えられる対策としては、
1.　ご近所なので、事を荒立てずに、連絡はハウスメーカーにしてもらう。
2.　今回だけと言う事を直接あって口頭で伝える。
3.　弁護士に相談して念書を取る。

以上書いた様な隣人であるという前提で、皆さんならどう対応されますか？

回答No.5

JJ3ERV

騒音に関しては室外機自体の騒音ではなく、境界線での騒音が条例で決められいるはずです。
敷地や建物の位置関係が解りませんが室外機のファンの向きが裏の家に向かないように設置すればクリアできると思うのですが・・・・
あまり配管を長くすると冷房効率が落ちますので違法でなければ質問者の方の誠意が見える形で設置されても良いのではないでしょうか？
境界線からすでに１２０ｃｍもあけているのですからこの土地費用７０ｃｍ分というのは大きいですよ。
この段階で質問者の方の誠意は第３者から見ても伺えますので裁判などになっても問題はありません。
ただ、このような人をどう対処するかは難しいので自分に非がないようにしましょう。
近所の人を見方にしておくことが良いかも。
それから、室外機が古くなって来たら音が大きくなっていないかの点検をして大きくなっていたら修理をしましょう。
まあ、その頃は文句をいう人は居なくなっているかもしれませんがね。

お礼

ありがとうございます、
2世帯なので、ずう～～～とお隣さんです・・・

(:_;)

室外機ですが、少しばかり（ほ～～～～んのわずかですが）共振しているのかもしれないのでまずは防振ゴムなどを敷いてみる事にします。