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秋から留学するにあたってマンションを引き払うべきかどうか。(長文)
m_inoueの回答
大家してます １年は長いですね 普通、賃貸は１年間の空き家状態を認めません、 貴方の契約を確認してください 居住用としての契約ですから居住していなければ「倉庫」「荷物保管場所」です 大家から「目的外使用」と言われる可能性もあります 「家賃さえ払えば自由だろう」は通用しないでしょう ・物件が傷みやすい（カビなどの発生） ・排水口からの臭いで近隣に迷惑が掛かる ・セキュリティーの不安がある そのような理由でしょうね お友達に貸すことは出来ますか？ 心当たりが有れば大家と話をして特例を認めて貰うのも良いかも知れません 又貸しは原則禁止ですが大家の承諾さえあれば何でも有りです 大家も退去・再募集よりかはそちらを選択するでしょう 空き家にする場合も相談しておけば定期的な巡回くらいはして貰えるでしょう（排水口に水を流す・風を入れる） 物件が傷めば退去時に余計な出費が必要です 誰も得をしません ＞大まかな出費も含めて・・・ ・契約によって退去時の費用は大きく変化します ・新規入居時の費用も必要です 個々の事情で大きく変わります
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