新居がきたない

質問

4月末に引越すことになりました。
新居は築35年の鉄筋マンション（賃貸）です。
先日管理会社から鍵を渡されたので、室内に入り、よく見たところ、空室期間が長かったため？か、部屋全体が埃っぽく、風呂・トイレは経年数があるとはいえ、土足で入ったようで、ひどく汚れていました（トイレの窓は空けっぱなしです）。
新居の管理会社に入居前のハウスクリーニングや害虫駆除等をしてもらうのは、ムリでしょうか？またその費用はどのように処理されますか？（せめて風呂・トイレは業者にやってもらいたいのですが…）
ちなみに、引越しを何度か経験していますが、そのときはハウスクリーニング代として敷金からいくらか引かれていました。今回は契約書に記載がありません。

回答No.2

m_inoue · ベストアンサー

＞きれい・汚さは人によって違うと思いますので

部屋なんて誰が見ても汚い物は汚いです．．．（笑）。

プロの掃除屋が入っていたら大抵は「消毒済み」「清掃済み」とかを紙でこれみよがしにアピールしています．．．（笑）。

トイレの換気扇のカバーを外せば分かります、

キレイならプロの仕事

汚ければ前入居者が退去時に掃除をしたまま．．．。
普通の人はそこを外してまで掃除しません

「掃除」と「ハウスクリーニング」は別物です

貴方が費用負担または自分で掃除するなら、「退去時のクリーニング免除」は確約して貰いましょう

当然の事でしょうね。

あと．．．そう言う物件は傷などの写真は撮っておくことをお勧めします

いいかげんな物件ほど大家から文句を付けてくるものです

お礼

不動産屋に電話し、さっそく今日部屋を見てきました。
いちおう掃除をしたようです。
（業者が入った形跡はなし）。

やはり気分的にイヤなので、トイレと風呂だけ
業者に頼むことにしました。

傷の写真は撮っておきます。

いろいろありがとうございました。

回答No.1

m_inoue

大家してます

普通は大家がしている物なのですが、その物件ではそういう約束事なのでしょうね、珍しいです

一軒家の場合は「現状のままで」も聞きます

貴方が費用を負担するなら簡単に依頼できます

個人でも、大家経由でも可能です

費用は、

http://www5d.biglobe.ne.jp/~osouzi/

くらいです

そう言う物件こそ退去時にクリーニングで揉めそう．．．(^^;;

契約のクリーニング代は退去時の約束です

意外と大家がその部屋のクリーニングを忘れていただけかも？一度聞いてみましょう

うちでも１２月に１件有りました、

不動産屋が入居月を１ヶ月間違って私に知らせたため業者手配が間に合いませんでした
結局そのまま入居、契約書を訂正し、退去時クリーニング免除で話しが付きました
（うちは日頃からキレイにしてるので．．．（笑）。）

お礼

m_inoueさん、早速ありがとうございました（いつも読んでいて、まさかお答えいただけるとは・・・ちょっと感動）。
ハウスクリーニングは旧居住者の負担、あるいは管理会社（不動産屋）の義務or責任、と思っていたので、部屋を見て動揺してしまいました。
きれい・汚さは人によって違うと思いますので、今度友人にみてもらった上で不動産屋に聞いてみようと思います。
ありがとうございました。