５年間同じ賃貸マンションに住んでるのですが・・・

質問

５年間同じ賃貸マンション(築５年)に住んでいて今度６年目に突入します。
同じマンションの同程度または上のグレードの部屋に新規に借りる人の家賃は私が現在払っている金額よりも当たり前ですが安いです。
ずっと住んでる人間の家賃は一般に下がらないものなのでしょうか・・・？今の家賃、結構良い値段するので。
よろしくお願いします。

回答No.2

m_inoue · ベストアンサー

大家してます

貴方が要求しないのに勝手に下げる大家は居ません．．．（爆）。

・そのままの家賃で住み続けるか
・家賃交渉をするか
・どこかへ引っ越す

家賃交渉なら更新１ヶ月以上前にしましょう

なお、

＞当たり前ですが安いです。

これは間違いです、バブル期は後の人の方が高い傾向でした、
当然前からの住人の家賃値上げも若干は有りました。

家賃は黙っていては下がりませんし下げる義務も有りません

自分から行動しましょう

お礼

回答ありがとうございます。
大家をされている方からのアドバイス特に嬉しいです。
更新の時下がるなら向こうから何かしら言われるかなと勝手に思っていた私がバカでした。
早速行動に移してみます。

回答No.3

shikishimapan

うちは、賃貸で13年同じマンションにお世話になりました。
質問者さんと同じ6年目、3回目の更新のときに、
他の不動産屋で同じマンションの物件価格が安いという
ことを上げて、値下げの検討をお願いしたところ、
5,000円も下げてくれました。
（8万7千円→8万2千円にしてくれました！）

で、嬉しくなって、
ずっと13年も住んでしまったわけなのですが、
去年ようやく、引っ越しまして。
そのときも、敷金返金はない代わりに、
その他の修繕などに関する負担金は全て免除してくれました。

長い付き合いを、こちらこそありがとうと
言ってくださって。
嬉しかったですなあ。
うちらいろいろやってたので、20万くらいかかるなと
どきどきしていたものですから。。

お礼

回答ありがとうございます。
やはり更新の時がポイントなんですね。
敷金返金にも少なからず影響ありそうですし。
考えてみます！

回答No.1

akio_myau

そういう情報があるのであれば更新時に交渉してはどうでしょうか。
相手は知らないと思っているので変更しない場合もあります。
まあ、良心的な大家さんでは相手から下げてくれるケースもありますが。

お礼

回答ありがとうございます。
そうですよね、取りあえず聞いてみる価値はありそうなので聞いてみます。