在来工法と２×４のどちらかにしようと思っています。

質問

古い家の立て替えを計画しています。(1)在来工法（積水ハウス・住友林業）(2)２×４（三菱地所ホーム・三井ホーム・住林ツーバイフォー）の５社を候補に考えています。
・２世帯住宅（夫の母親、私達夫婦、子供２人）
・子供が２人アトピー、残る３人も花粉症
・昔かたぎの姑ですので、基本的な生活としては、就寝時を除く一日中窓という窓が開いていることになる。真冬でも；；（ただし、花粉の時期位ははしっかり言えば協力してくれるかも）
・箱の形は工法に合わせるとしても内部の間取りは、１階と２階ではかなり違いが出る

【質問(1)】シックハウスについてきになります。２×４では、機密性が高すぎで、化学物質が抜けにくいと思ってきましたが、今時の在来工法でもかなり機密性が高く、むしろ24時間換気を徹底している２×４の方が安全なのか？と思い始めましたが、如何でしょうか？
【質問(2)】上記５社の中でシックハウスについてより熱心なメーカーはありますでしょうか？
【質問(3)】５社を比較検討するにあたり参考になるサイト、本などご存知でしたらご紹介願えませんでしょうか。
【質問(4)】ご自身でこの中で順位をつけるとしたらどのような順位を付けられますか？またその理由も教えていただけると嬉しいです。良い点も悪い点も是非お聞ききしたいと思います。

本来でしたら設計士などに依頼しじっくりと家について考えたいなどと夢を見ておりましたが、二世帯住宅を建てるという部分で精神的な負担も多く、手っ取り早く話を進めてしまいたいという気持ちが強くなり、ハウスメーカーを選ぶことにしました。
お恥ずかしい話しですが。

他にも参考になるような事がありましたらいろいろアドバイスいただければ幸いです。どうぞ宜しくお願いいたします。

回答No.9

19ireba37

私は他の回答者の様な知識は有りませんが、知識が無いと言う事を逆手に、ほどんとの計画を成功（？）させて来ました。　私の手法を書いて見ます参考にして下さい。
１．工務店クラスはお勧めしません「問題が発生した場合の対応能力の差」
２．各社に貴方の要望書を提示し回答を貰って下さい
それに当たり貴方の質問が未熟だと思いますもう一度
整理した方が良い（姑云々でも意味が不明、１階2階の間取りも違う、何の質問か）
質問は相手の逃げ道を塞ぐようにするのがこつ、質問を作ったら、自問自答をし相手言うであろう都合良い言葉（決して専門的なことに限らず）を封じ込める
ようにします。
各社の回答は必ず貴方の指針の参考になるでしょう
要望書は「文書」です力を発揮します
重要；要望書には、貴方の考え、知識を一切入れない
事、結果を整理した物で例えば「２＊４は気密性が」
などは、相手に言わせることで貴方がなにを求めているかを書きそれに対して各社は自社のセールスポイントで「２＊４は気密性が」と言うのであって、プロは
貴方の言葉を巧みに利用します。
参考；私が仕事で数億円の工作機械を買い、東南アジアに加工工場を建てたとき、自分の専門以外の分野でったので、一切自分の意見を言わずにやってしまいました、機械メーカー各社が猛烈な売り込みに来た中で
私の質問「貴方は私に何をしてくれますか？」に対し
一晩考えさせて下さい、翌日「時間を作ります」
その商社と契約し結果は「よくやってくれました」
素人が知ったかぶりをするよりも、自分の要望を明確にして、信頼出来そうな人を見つけ（若い人は駄目
係長か課長）、３日に１度は現場に行き、少しでも
疑問が出たら翌日質問をする（職人には駄目）
これを実行すれば、そこそこの物が得られると思います。

お礼

アドバイスありがとうございました。
実際にＨＭと話をする段階に入りましたら是非参考にさせていただきたいと思います。