「ＢがＡに無断で移転登記した」というのはどうして可能？

質問

よく民法の事例問題で、Ａ所有の土地についてＢが無断で登記を移転していた、というケースがありますが、登記法の共同申請主義があるのに、なぜこういうことが可能になるのでしょうか？

原則の例外も考えてみたのですが、分かりません。
御教授お願いします。

回答No.2

chesha-T · ベストアンサー

もっとも簡単で起こりやすいのは、
親族によるものでしょう。
親（Ａ）の権利書などを子（Ｂ）が勝手に持ち出して、
ＢはＡの代理人であると称して、その不動産を売却し、
その登記をしてしまうのです。

補足

新法ではオンライン登記というのが可能になるらしいですが、権利証が認識番号に変わると、こういうことは防げるのでしょうか？

分かる方でいいので回答をお願いします。