- ベストアンサー
仲介料半月分と広告料１か月分は高いですか？
大家初心者です。 ある不動産屋へ専任で募集を依頼しましたが、 手数料は、仲介料半月分と広告料１か月分とのことですが、これは平均より高いと思いますがどうでしょうか？
- みんなの回答 （4）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
大家してます 普通でしょうね 不動産屋によって違いますが １．大家に一切の請求無し、入居者から仲介手数料１ヶ月 ２．大家から仲介手数料１ヶ月＋広告料１ヶ月 １．から２．の間でいろいろ有ります その不動産屋次第でしょうね 本来仲介手数料は「大家＋入居者」で上限１ヶ月なのですが広告料などの名目で余分に取る不動産屋が多くいます それだけ経営が難しくなってきているのでしょうね 私は２社使っていますが Ａ社＝大家から広告料１０，０００円＋入居者１ヶ月 Ｂ社＝広告料１ヶ月＋入居者１ヶ月 Ｂ社の方が客付けが良いので承知で使っています
その他の回答 (3)
- multi81
- ベストアンサー率34% (10/29)
地域性や仲介業者によって「仲介手数料」や「広告料」は違います。 仲介手数料は賃料の１ヶ月分を店子５０％・家主５０％とする仲介と店 子１００％・家主０％や仲介手数料無料だったりします。 広告料も家賃１ヶ月が一般的かと思いますがそもそも広告料の習慣が無 い地域もあります。（逆に２ヶ月なんて地域もある） そして募集時期によっても変更したりと、一概に言えないんですよね。 質問者さんが高いと思えば高いって事になるかと。ただどちらも交渉の 余地はありますので仲介業者に伝えてみてはいかがでしょうか。 問題は地域的に相場と考えて、質問者さんの物件だけ仲介手数料５０％ 広告料５０％ってなると仲介業者の売り上げは減る分けですから客付け が疎かになってしまう可能性もあるかもしれません。
- m_inoue
- ベストアンサー率32% (1654/5015)
大家してます 普通でしょうね 不動産屋によって違いますが １．大家に一切の請求無し、入居者から仲介手数料１ヶ月 ２．大家から仲介手数料１ヶ月＋広告料１ヶ月 １．から２．の間でいろいろ有ります その不動産屋次第でしょうね 本来仲介手数料は「大家＋入居者」で上限１ヶ月なのですが広告料などの名目で余分に取る不動産屋が多くいます それだけ経営が難しくなってきているのでしょうね 私は２社使っていますが Ａ社＝大家から広告料１０，０００円＋入居者１ヶ月 Ｂ社＝広告料１ヶ月＋入居者１ヶ月 Ｂ社の方が客付けが良いので承知で使っています
- m_inoue
- ベストアンサー率32% (1654/5015)
大家してます 普通でしょうね 不動産屋によって違いますが １．大家に一切の請求無し、入居者から仲介手数料１ヶ月 ２．大家から仲介手数料１ヶ月＋広告料１ヶ月 １．から２．の間でいろいろ有ります その不動産屋次第でしょうね 本来仲介手数料は「大家＋入居者」で上限１ヶ月なのですが広告料などの名目で余分に取る不動産屋が多くいます それだけ経営が難しくなってきているのでしょうね 私は２社使っていますが Ａ社＝大家から広告料１０，０００円＋入居者１ヶ月 Ｂ社＝広告料１ヶ月＋入居者１ヶ月 Ｂ社の方が客付けが良いので承知で使っています
