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土地の仕入れ業務・・
noname#17334の回答
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『正しい「地上げ」のしかた・進めかた―上手な土地買収は地価抑制に役立つ 』 ISBN:4871901998 ２２３ｐ １９ｃｍ（Ｂ６） オーエス出版 (1989-07-31出版) http://bookweb.kinokuniya.co.jp/guest/cgi-bin/wshosea.cgi?W-NIPS=9890422999 これは絶版です。植田氏の講演は私も聞いたことがあります。飛び込み営業の基本にも 通じる智恵とノウハウが満載です。 用地買収と補償―くらしの相談室 有斐閣選書―市民相談室シリーズ 小高 剛 (著) いろいろありますけど、在庫切れが多いです。 マンションの用地担当なら基本的にブローカ情報など人脈も大事です。 単に買収だけでなく、相続税対策、等価交換、定期借地など専門的な 知識の勉強も必須でしょう。いい先輩について教えてもらうのが近道。 あとは不動研の公示地価の推移グラフなどこまめに見て、対象とするエリアの 坪単価がだいたい頭に入れておくこと。 そうはいっても入札などの場合、落ちなきゃ意味ないですから、事業計画や資金調達 金利の仕組みなども頭にいれておく必要はあります。 単に、◆◆３丁目２－７番地の３００坪の土地を８億円で買ってこい なんていう仕事ではないです。 売り土地じょうほうなんて出回っていないからどうやって情報仕込むか 住宅地図ながめと現地調査、法務局で登記簿閲覧の毎日でしょう。
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