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マンションのリフォームと管理費の値上げ
mio_designの回答
- mio_design
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普通は修繕積み立てとして、管理費とは別に積み立てておく物ですが（修繕するのはわかってるのですから）・・・それにしても、貴方のマンションの理事たちは何をしているのですか？、そんな業者の言いなりとは情けない。おそらく管理組合も機能していないのではないでしょうか？、安易な値上げではなく、まずは毎月の出る方を節約するのが先だと思います、例えば、共用の電気代を節約するとか（白熱電球を蛍光灯タイプに変えるとか）エレベータがあればメンテナンス契約を管理会社経由をやめて管理組合と直接契約にするとか（これもかなり値下がりが期待できます）、火災保険などを見直すとか、植栽なども業者の委託をやめるとか、管理会社に対する管理委託料だって見直すべきです。その代わり住民が汗をかかねばなりませんが、ちょっと無駄をなくせば、値上げしなくたって毎月10万単位で節約する（修繕の原資になる）事ぐらい分けないですよ。
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お礼
確かに管理会社にまかせっきりなところがあります。というのも購入時から管理会社が仕切っていたからです。管理会社の見直しも考えてみます。エレベーターの保守点検もコスト的に確かに直接契約がいいですね。早速理事会にかけてみます。ありがとうございました。このままでは毎月の修繕積み立てが５～６万円になってしまいますので。