来年３月頃の金利予想（フラット・超長期固定）

質問

年度末(2006年3月)にフラット35や三井住友の超長期固定金利は
どうなっていると思いますか？
今はだいたい2.6%前後ですが景気回復もあって一気に上昇するのでしょうか？それとも当分はそのままだと思いますか？

「先のことは誰にもわからない」というのは重々承知していますが
皆さんはどう予想されますか？

回答No.5

niconi

わたしも来年３月末の融資を受けようと思っており悩んでおります。。。フラット35でいくか、それとも今住宅金融公庫を申し込むか？
つなぎ融資などの問題もあるので今のところフラット35でいこうと思っております。
今は上昇トレンドですが、昔のように右肩上がりの経済ではありません。上下を繰り返し3％程度と予想しております。

回答No.4

walkingdic

大分株式市場が上昇しましたし、踊り場脱却ということで今後も上昇傾向が見込めます。つまりこれは国債価格上昇を意味します。
そうしますと、長期固定金利は上昇するでしょう。来年三月は．．．多分３％台に戻ると思われます。ただしフラット３５は遅れる傾向があるのでギリギリ２％台は維持すると思いますけど。

回答No.3

noname#12813

短期プライムレートに連動する銀行ローンならば少しは予測できると言われてますが、フラットや超長期はどうなんでしょう？
私は専門家でないのでわかりませんが。（専門家でも経済の予測はできませんけどね）
ちょっと質問の趣旨とはズレますが、私もこのような不安（融資実行月の金利がどうなっているか）があったので、リスク回避として、フラットと銀行の短期固定商品を併用にしました。
フラットは予測がつきにくいので、ほんの1ヵ月でも上がる可能性がありますからね。
予想通り、フラットは上がって短期固定は前月のままでした。
フラットの借入を半額にしておいたので、損害も半分で済みました。

回答No.2

karaka

今後上がっていくと予想していますが、来年の３月なら、上がったとしても、せいぜい0.05%くらいじゃないかと？

私の大いなる希望的観測です。

回答No.1

ipa222

今は政策的に無理矢理超低金利にしている状況です。
景気が上がる（経済成長）ことと同時に、金利を元に戻すつもりであることは、日銀も表明しています。

税収が増えるようでもありませんし、一気に上昇することはないと思いますが、上がることは間違いないと思います。
しかし、政権交代があって、予算も国会を通らないような、大混乱となることもあり得ますから、はっきりとしたことは誰も言えないですね。

金利が急上昇をするのは、日銀総裁が元財務次官に変わるころ（２年後？）ではないかと思っていますが、それも政権の行方によってわかりませんね。