家を建てる！

質問

今回古くなった家を建て直したいですが、なにしろ家を建てるのは初めてでして、分からない事だらけです。例えば無料で希望の条件を伝えて図面を作ってくれるところを知りませんか？
もしくは、平屋で４ＬＤＫくらいの和風の家なんですが、そういうのを専門で扱っているところなんかがあれば教えて頂きたいです。何も分からないのでお手数ですがみなさまお知恵をかしてください。

回答No.5

yukio-se

初めまして。

良い家が建てられるかどうかは、一重に信頼できる依頼先を見つけられたかによると思います。

家づくりは、設計事務所（建築家も含む。），工務店，ハウスメーカーの３つに大別され、家に対しての考え方も方法もまったく異なりますので、そこを深く御検討されます事をお勧めします。

冷やかしでなく真剣に家づくりを考えられ、依頼が前提であれば、設計事務所,工務店,ハウスメーカーの何れも簡単なプランニング程度でしたら無料が多いと思います。
但しどこの段階から料金が発生するかを事前に確認して下さい。

尚、加えて云えば、家を建てる場合　一般的な規模であれば必ず建築士が設計・監理者しなければなりません。
言い替えれば、建築士の独占業務です。

最後に、設計事務所,工務店,ハウスメーカーの長所・短所は私も過去にアドバイスした事もありますが、参考URLを下記に記載します。

・施主と建築士の広場
　http://www3.coara.or.jp/~patio/index.html

尚、次のサイト参考になるかもしれませんので、取り合えず御紹介します。

・みんなの家づくり
http://minnanoiedukuri.gozaru.jp/index.htm

家は、家族の生命・健康を守るだけでなく、大きな財産でもあります。
teku777様に、良い家づくりができます事をお祈りいたします。

参考URL：

http://www3.coara.or.jp/~patio/index.html

回答No.4

nabituma

平屋で４LDKなんてうらやましいですね。
土地もあるということですから。

まず資金計画。いくらくらいお金を持っていていくらくらい借りるのか。
それからこんな家を作りたい。これだけはゆずれない、
あったほうがよい、MustとWantをはっきりさせるとよいでしょう。
そうすれば住宅メーカーが向くのか建築家に設計してもらうのがよいか・・・いろいろ選択肢が見えてきます。

図面については・・・↓の通り。
自分の仕事を大切に思っている人は「タダ」とは言わないと思いますよ。
図面を書く前に、生活の動線を考え、ゾーニングして決めていくやりとりが必要です。（図面よりこちらのやりとりの方が時間がかかるくらいです）

お礼

いろいろとありがとうございます。
無知なものでお恥ずかしい限りです。
参考になりました！

回答No.3

tacky1969

＃２さんの回答が全てだと思います。
無料でプラン作成や図面を作成してくれる人なんて居ません。
工事費に含まれているのが現状です。
しかも、ものすごく割高に・・・。
工事費を高くしても分りませんから、設計無料と言ってお得感を出しているだけです。
ハウスメーカーに行けばモデルプランがありますが、敷地の形状はそれぞれ違うので、モデルプランが当てはまる方が珍しいか、無理やりはめ込む事になるでしょう。
工期が早いのはハウスメーカーなので、まさに一長一短です。

お礼

そうですか…無知なものですみませんでした。
無知ほど怖いものはないですね。
参考にさせていただきます。

回答No.2

ipa222

プロの方に仕事を依頼して、それがタダになるというのは、その費用が後から別の形で請求されるか、別の人に請求されるしか有りません。
作業に要する人の給料は誰かが支払うわけですから。

ハウスメーカーでは無料と言っていろいろ相談やプランをつくったりしてくれますが、その費用は当然工事費に含まれますし、逃げられた別の客の費用まで工事費には含まれます。

建築は、設計事務所に依頼して設計してもらう方法と、工事会社（メーカー等）に依頼して設計と施工してもらう方法があります。
どちらも一長一短あります。それぞれの設計事務所、施工会社との相性もあるでしょう。

建物の設計やデザインに重点を置きたいのか？
それとも手軽に住宅を建て替えたいのか？
それによっても選択肢が変わってきます。

参考URL：

http://dir.yahoo.co.jp/Business_and_Economy/Business_to_Business/Architecture/Firms/By_Region/

お礼

丁寧にお返事いただきありがとうございました。
是非是非参考にさせて頂きます。

回答No.1

greensnake

一度お近くの住宅展示場にでも出かけてみてはいかがですか？

大抵のハウスメーカーは、間取り図や正面の立面図くらいなら無料で書いてくれますよ。
複数のハウスメーカーに土地の形状や建物のイメージと予算などを伝えて、結果の良いところに注文を出すという方法が一般的です。

構造図などを含めた詳細な図面は契約後となるのが普通ですが、ご質問の趣旨であれば、間取り図と立面図くらいで十分と思います。

蛇足ですが、家は高い買い物ですから、多少は勉強されてから望まれた方が良いですよ。書店に行けば、家造りに関する本はたくさん出ていますから。

お礼

無知なものですみませんでした。色々参考になりました。
まずは住宅展示場に行ってみます。
もっと勉強してみます。
ありがとうございました。