- ベストアンサー
■自宅ガレージの固定資産税について
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
- ベストアンサー
ガレージで固定資産税の対象になるものは、下記の3つの条件を全て満たした場合です。 1.基礎が有って土地に固定されている。 2.3方が壁で囲まれている。 3.屋根が有る。 従って、良くある物置などで、土地に固定されていないものも対象外です。
その他の回答 (1)
- Pesuko
- ベストアンサー率30% (2017/6702)
屋根の有無で家か、単なる土地かに変わるようです。 うちの家は 家199平方mでガレージ20平方m2だと219平方mとして登記せよといわれました。 この場合200平方mを超えると税率が変わるのでガレージは屋根無しです。
お礼
さっそくのご回答ありがとうございます。 以前、ガレージは屋根をつけてもいいが、外壁をつけると税金がかかると聞いた記憶があります。 今後とも宜しくお願いします。
関連するQ&A
- 掘り込みガレージの固定資産税について
掘りこみガレージ付の土地を購入し、新築を建築中で、5月中ごろ完成予定です。ハウスメーカ指定の司法書士さんから、建物の登記の際に、掘りこみガレージが登記ができる構造なので建物と一緒に登記をしたほうがいいということをいわれました。 この場合固定資産税増えることが気になったので、尋ねたところ、掘りこみガレージの課税は登記には関係なくされるとのことでした。 念のためにと土地を登記したときにお世話になった司法書士さんにもうかがったところ、掘りこみガレージを登記すれば課税の対象になってくるので固定資産税を気にする場合は登記しないことは多いですとのこと、但し融資の担保設定の都合で銀行の意向では登記する とのことでした。 出来るだけ課税されないようにしたいと思っているのですが、司法書士さんによって言ってることが異なって困惑しています。 自分なりに考えたのは銀行の意向があれば登記せざる終えないと思うのですが、そうでない場合 固定資産税は ○掘り込みガレージを登記した時は必然的に課税される ○登記しない場合は、税務署の評価担当者の評価の仕方で異なる とかんがえたのですが 実際のところはどうなのでしょうか? どうぞよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 固定資産税の節約になりますか
比較的広い面積を農地を転用して取得することになり、固定資産税の節減方法を検討しています。 宅地面積4186m2(1266坪)で一部の宅地に168m2(50坪)の中古住宅があります。 ・小規模住宅用地(住宅1戸あたり「200m2」以下の部分については、固定資産税の課税標準となるべき価格の6分の1を課税標準)と ・一般住宅用地(住宅1戸あたり「200m2」を超える住宅用地は、200m2までの部分を小規模住宅用地とし、200m2を超える部分については、固定資産税の課税標準となるべき価格の3分の1を課税標準、ただし家屋の床面積の10倍まで) を活用するために下記のように考えていますが有効でしょうか。 ・小規模住宅用地対象外:4186-200=3986m2 ・一般住宅用地対象外: 3986-(168×10)=2306m2 ・一般住宅用地認定不足分住宅面積:2306÷10=230.6m2(70坪) 一般住宅用地として認定してもらうために70坪の簡易プレハブを建設して3分の1の課税標準の適用を受けようと考えています。 プレハブの固定資産税は時とともに低下するので節税効果があると思うのですがいかがでしょうか。 わかりにくい点があれば補足しますのでよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(税金)
- ★固定資産税について教えて下さい。
21年度の課税標準額の固定資産税課税標準額が、54744000円と2614000円で、 都市計画税課税標準額 54744000円と2614000円でひとつの土地があります。古い6階建て会社ビルが建っています。壊して2世帯住宅を建てるとしましたら、土地の固定資産税はいくらになりますか? 式も教えて下さいませんか?
- ベストアンサー
- その他(税金)
- 固定資産税(ざくっと)
ざくっとで良いので教えてください。 埼玉県下の都市部で、述べ床110平方メートルの木造二階建ての家を建築した場合、標準課税価格、あるいは固定資産税は、およそ、いくらくらいになるものでしょう(建築物のみ)。 同規模で、うちはこれくらい、というのでも構いません。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 固定資産税は倉庫にもかかりますか?
固定資産税は倉庫にもかかりますか? 今年家を建てる予定ですが、荷物を置くために、建築現場でつかうスーパーハウスか、 シャッターつきのガレージタイプを置こうと思っています。 大きさは5m×3mぐらいです。いずれもブロック1段の基礎です。 固定資産税はかかるのですか? かかるとすれば、いくらぐらいでしょうか?
- ベストアンサー
- その他(税金)
お礼
お答えありがとうございました。 よくわかりました。