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大家の個人情報保護法対策

MK1の回答

  • MK1
  • ベストアンサー率67% (141/208)
回答No.2

法律家ではないので、参考意見です。 個人情報は、基本的に他用しないこと、管理者以外が閲覧できないように措置されていれば、それ以上に厳重にする必要はないと思います。 一番いけないのは、出入りの銀行マンなどに店子=居住者の家族構成など家庭の事情を話すことで、居住者の耳にはいるとこれからは訴訟騒ぎを覚悟しないといけないでしょう。 それが守られれば、とくに神経質になることはないと思います。 防犯カメラは何のためにつけたんでしょうか。電気工事屋の言うなりにつけてしまったものですか。多分何の効果もないと思います。電気代が無駄なので消しておいた方がいいでしょう。 防犯カメラは芸能人やVIPの住む都心の高級億ションで玄関に管理人室があり、常勤の管理人がいる場合なら各所に監視カメラを設ける意味がありますが、それ以外では万引きのある店舗や常時監視が必要な場所を遠隔監視するものですから、マンションには基本的に不要の設備です。空き巣や不法侵入の防止には効果はありません。ただ、録画記録していれば事後に役立つ可能性もありますが、相手がプロの場合はそれも問題外でしょう。 むしろ、住人が監視されている不快感を持つ方が問題だと思います。この点は一度住人全体から防犯対策に関するアンケートをとってみたらいいのでは。効果云々よりも住民が求めるならカメラ監視もありかと思います(一種の住人サービス)。エレベーターのカメラ設置は密室化を防ぐ心理的効果がありますが、実際は常時監視しているわけではないので、逆に何か起こったときに管理責任を問われる事態も想定した方がいいのでは。 設置継続の際は録画が必要なら、コマ撮りのHD仕様が低コストで手間要らずです(下記URL)。作動中のシールは美観を損ねる欠点はあります。 本当の空き巣対策としては、ピッキング防止錠、二重カギ設置(自己負担)、低層階の昼間/夜間不法進入路の防止対策などが重要テーマでしょう。 オートロック玄関の場合に、玄関以外が手薄になる傾向があるようで、避難階段出口や隣の塀越し、駐車場の車越しに簡単に入れるマンションは多いようです。

参考URL:
http://www.arucom.ne.jp/shop/itemdata/rd2999h.shtml
okansakura
質問者

お礼

MK1さん、回答ありがとうございます。 >一番いけないのは、出入りの銀行マンなどに店子=居住者の家族構成など家庭の事情を話すことで、居住者の耳にはいるとこれからは訴訟騒ぎを覚悟しないといけないでしょう。 普段、家にいて、取引先の銀行の方と一番よく話すのが80歳を過ぎた母ですので、少々心配ですが、よく言っておきます。 銀行側も得た情報を他で話すということは問題となりえそうなので、そのようなことはやらないと思いますが・・・ 防犯カメラは、以前は年を取った父・母が外に出ずして(まさに)管理するために自らの意思で設置しました。 「管理人というからには、監視しながら管理する必要があるだろ」と言っていました。 以前、近くに若者が集まる店があり、そこの若者がたむろしていたという経緯もあり、それも監視したかったようです。 確かに、MK1さんが指摘しているように、店子さんには不快に感じてらっしゃる方もいるかもしれませんが、入居時に説明しているので、本当に嫌であれば入居しないでしょうし、常にモニターしている(あまり意味がないのはわかっているのですが)多少の安心材料にはなっているようです。 父は既に他界していますので、母が父と同じ意識でいるのを改善して、録画できる環境を提案してみようと思います。 24時間稼動などの点で問題が発生するかもしれませんが、パソコンで画像を保存し、規定日数が経過したものを自動的に消去する方法も考えています。

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