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賃貸における管理費（電気代）について
torumaringoの回答
- torumaringo
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No. 2の続きです。 もともとは事務所用の物件だったということですので、そうであればフロア全体にメーター1つ、従って入居者複数で料金を分担する（例えば面積に応じて）ということは、よくある話ではあります。 他の部屋の電気水道代まで負担しうる体制になっているという点について、事前に説明がなく、契約書にも言及されていないということであれば、不動産屋の側にミスがあります。不動産屋が悪いということです。 対応としては、「自分の過失ではないので了承できない・支払いません」とがんばるか、現行の料金徴収体制をしぶしぶ受け入れるかどちらかになると思います。 法律論もありますが、住まいだけに人間関係にも影響してくる点が危惧されますので、どこまで原則を貫くかはご質問者のご判断にお任せします。ただ、話がこじれた最悪の場合は、契約を解除してそこを退居せざるを得ない可能性も覚悟しておいた方がよいかもしれません。
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ご回答有難うございます。 水道メーターはどうなっているのか解らないのですが、電気メーターは各部屋についております。各家庭への請求に基本料金があるように、ビルとの契約にもそのような基本料金らしきものがあるようなことを先日不動産屋との電話の中の会話でありました。皆で共有している部分の電気料金はどのように按分計算されているのか、週明け詳しく聞くつもりです。 私は一人住まいですが、他の部屋は従業員や出入りする客等を考えると４０００円は高すぎると思っています。４０００円×１２月×２年＝９６０００円になり、約２年後の更新料（一ヶ月分）となります。水道料金は大した金額ではないようなので、払っても良いかなと思っているところです。