相続税申告時の住宅用地特例適用の上限について

質問

父名義の土地、家屋を同居していた私がすべて相続となり、相続登記は完了しています。相続税の申告書を作成中です。市の固定資産税納税通知書で区分　土地として　複数行にわたって物件が記載されています。それぞれは一続きの土地でそこに家屋があります。
所在地が　xx １丁目　１番　xx　１丁目　２番というように　１から４番まで　４行にわたり　それぞれの土地の面積が
１番　２４０㎡
２番　１００㎡
３番　１０５㎡
４番　３５㎡
といったような記載です。
住宅用地特例適用の上限　３３０㎡　とのことですがこれは
１～4番までの合計面積　で考えるのでしょうか？
あるいはそれぞれ３３０㎡以下なので　すべてに適用可能ということでしょうか？
固定資産税納税通知書には各物件ごとに住宅用地特例適用との標記があります。

回答No.2

qwe2010

すべてを足して、その中の330㎡が適用。
土地の場合、1.1倍
家はそのままの金額。

出来れば、市役所で、土地建物の評価証明をもらってください。

大まかに計算されましたら、
すべての資料をもって、税務署の相談窓口で確認しましょう。
予約が必要です。

お礼

早々のご回答ありがとうございました。２度ほど税務署で土地評価等計算について算出確認しましたが、住宅地特例適用について再度要件を自分なりに確認してみてよくわからなくなりました。助かりました。

回答No.1

retorofan

「住宅用地特例適用の上限330㎡」については、
相続する土地全体の面積を考慮する必要があります。
つまり、1～4番までの合計面積を基に考えることになります。

具体的なことは、税務署等に相談されるよう、お勧めします。

お礼

早々のご回答ありがとうございました。