不動産売買について

質問

土地の契約同時に不動産会社の方に専任媒介交わしても良いかと訪ねられ、何故契約するのに対して専任媒介を今更交わさないといけないのか疑問に思いました。契約締結前なら分かりますが、売買契約時に専任媒介交わす理由として挙げられるのは何でしょうか？

回答No.2

kame999

一昨年　町の小さな不動産で言われました
手数料が5%でした　土地と建物
色んな意味で大手の方が良いかも知れません
その後　大手の不動産で中古のマンションを
買いました　普通手数料は3%と聞かされ
ショックを受けました
今回は銀行からの事案で
反対することを躊躇って後悔してます

回答No.1

nagata2017

この場面での土地の契約とは　
「あなたが所有する土地の売却依頼」
ということでしょうか。

専任媒介とは　業界に情報を流さないで　その会社が専任で顧客を探すという意味です。
それは手数料を独り占めできるという意味です。
それは契約前でも後でもいつでもできることです。
売買を急ぐときは　窓口を広くすれば顧客は早くみつかります。
業者としては他社から声がかかれば手数料を分割することになります。