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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：自宅の名義受継ぎと固定資産税の免除の件）
精神障害者の名義受継ぎと税の免除について
このQ&Aのポイント
- 精神障害者2級の相談者が、父母の持家の名義を受け継ぐ可能性を探る。
- 相談者は障害年金を受け取っており、自ら炊事や家事が可能。
- 名義変更後の固定資産税の免除についての情報を求める。
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質問者が選んだベストアンサー
障害があっても、不動産登記は制限されません。健常者と同じ扱いを受けます。 障害があっても、納税義務は減免されません。健常者と同じ扱いを受けます。 ですので、障碍者手帳の事や障害年金の事は忘れて下さい。 名義変更は自由に可能ですが、贈与になりますので、贈与税が発生します。 生前贈与の非課税枠が2500万あるので、生前贈与も視野に入れて下さい（生前贈与は、贈与時に贈与税がかかりませんが、相続時に生前贈与の分も相続財産に含めて、相続税を払うものです） 固定資産税は、１月１日の時点で登記されている所有者に課税されます。一般個人は固定資産税の免除は受けられません。必ず払います。
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